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　　炎熱的8月，對越秀區部分拆遷戶(hù)而言，在樓價(jià)大漲的環(huán)境下顯得更加酷熱難耐且寢食難安�！拔覀冞@里要拆遷了，雖然說(shuō)是回購或現金補償均可，但看現在的樓市，我那間70多平方米的小三房是否能得到完全到位的補償真難說(shuō)……若要回購的話(huà)，高層的小三房設計絕對不止70平方米。如果補差價(jià)，按現在的房?jì)r(jià)真的讓人吃不消�！币晃幻媾R拆遷的住戶(hù)感慨地說(shuō)。

　　近期以來(lái)，廣州成交均價(jià)節節上漲，6月均價(jià)已突破9000元／m2大關(guān)，估計7月均價(jià)會(huì )在這水平之上。同樣，作為樓市晴雨表的二手房市場(chǎng)也往高處蹦。統計數據顯示，7月份廣州二手房成交均價(jià)同樣在9000元／m2以上。面對房?jì)r(jià)飛漲，部分拆遷戶(hù)面露難色，“商品房買(mǎi)不起，二手房?jì)r(jià)格也不便宜，經(jīng)濟適用房過(guò)于‘經(jīng)濟’，偏遠的限價(jià)房和周邊商品房房?jì)r(jià)幾乎相仿……”拆遷戶(hù)張小姐就擔心：雖然拆遷單位說(shuō)可以補償現有的70平方米面積，但到底是三房還是兩房，拆遷單位并沒(méi)有做具體說(shuō)明，甚至連規劃設計圖紙也提供不出來(lái)。要是只補兩房的話(huà)，那自己還要掏腰包買(mǎi)面積，如果增加的面積在10平方米以?xún)�，可以按照拆遷的價(jià)格購買(mǎi)，但是，目前的房屋設計，10平方米以?xún)仁呛茈y買(mǎi)到一個(gè)房間的。如果超出了 10平方米的部分，拆遷規定要求按屆時(shí)的商品房售價(jià)計算。按這樣估算，若只補兩房單位的話(huà)，自己必須多買(mǎi)15平方米左右的面積才夠用，豈不是就要多花幾十萬(wàn)元？

　　張小姐坦誠地表示，因舊城改造自己的房屋要拆遷本無(wú)話(huà)可說(shuō)，但拆遷后如何補償？包括戶(hù)型、朝向、樓層、戶(hù)口的安置、學(xué)籍的歸屬等等，這些所有影響到日常生活的細節都應該在簽訂拆遷合同時(shí)有所明確。否則，這樣模糊拆遷，先拆再說(shuō)，只能讓拆遷戶(hù)心理沒(méi)底，不敢貿然簽拆遷協(xié)議，并因此而影響拆遷的進(jìn)度。 (王荔玨)