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　　中新網(wǎng)8月19日電 (羅威)建設部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)研究處處長(cháng)、研究員趙路興表示，目前住房供求關(guān)系緊張，“取消經(jīng)濟適用房是不可想象的”。他并表示，經(jīng)適房當前有三方面問(wèn)題亟待解決。

　　趙路興接受中新網(wǎng)訪(fǎng)問(wèn)時(shí)指出，現在住房的供求關(guān)系非常緊張，房?jì)r(jià)一直在高位運行，每年還有數千萬(wàn)人進(jìn)城、加入城鎮化進(jìn)程，如果取消經(jīng)濟適用房，那么樓市會(huì )更加不堪設想。經(jīng)濟適用房每年解決了相當一部分中、低收入家庭的住房問(wèn)題，這個(gè)量還是相當可觀(guān)的。同時(shí)，經(jīng)濟適用房的存在，也對平抑周?chē)�商品房�(jì)r(jià)格起到一定作用，“取消經(jīng)濟適用房是不可想象的”。

　　而當前有三方面的問(wèn)題亟待解決：一是經(jīng)濟適用房的定位如何科學(xué)準確；二是對經(jīng)濟適用房的供應對象如何進(jìn)行嚴格的審核，政府和監管公司如何各負其責；三是如何加強經(jīng)濟適用房的居住管理�！霸谶@三個(gè)方面，我們做的遠遠不夠，沒(méi)能跟上住房市場(chǎng)的發(fā)展，”趙路興說(shuō)。

　　對于天津集體棄購、武漢六連號、杭州經(jīng)適房出現大面積質(zhì)量等問(wèn)題，趙路興表示，商品房的價(jià)格是隨行就市，所以土地費用、城市基礎建設費、項目建造費用、項目銷(xiāo)售費用等各項價(jià)格調整的比較充分，行業(yè)標準也相對完善。而按照規定，經(jīng)濟適用房的利潤不能超過(guò)3%，開(kāi)發(fā)商利潤稀薄。在這種情況下，如果管理不到位，則很容易在項目分包的過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題。