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中新網(wǎng)廣州9月2日電 (記者 莫非) 針對廣州市個(gè)別區域又重現推銷(xiāo)“小產(chǎn)權房”現象,廣州市國土資源和房屋管理局日前制訂和發(fā)布規定,下狠招阻止“小產(chǎn)權房”買(mǎi)賣(mài),如違規買(mǎi)賣(mài)“小產(chǎn)權房”被查實(shí),購房款將被沒(méi)收。
所謂小產(chǎn)權房,是指在農民集體土地上建設出售的房屋。由于小產(chǎn)權房沒(méi)有政府頒發(fā)的“房地產(chǎn)權證”,價(jià)格較低,但風(fēng)險也較大。正是由于價(jià)格較低,近十幾年來(lái)廣東各地建設小產(chǎn)權房出售的情況屢禁不止,購買(mǎi)小產(chǎn)權房者中也有許多港澳和海外人士。
廣州市國土資源和房屋管理局日前下發(fā)的《關(guān)于不要購買(mǎi)“小產(chǎn)權房”的公告》指出:“小產(chǎn)權房”銷(xiāo)售所得款屬于非法所得,“小產(chǎn)權房”買(mǎi)賣(mài)一經(jīng)查實(shí),購買(mǎi)者買(mǎi)“小產(chǎn)權房”的房款會(huì )作為非法所得款項被沒(méi)收,希望市民不要抱任何僥幸心理去購買(mǎi)。
不久前,廣東省國土資源廳和省建設廳有關(guān)負責人也明確表態(tài),在農民集體土地上建設出售的所謂小產(chǎn)權房不符合國家有關(guān)法律規定,對此態(tài)度一定要堅決,否則將對社會(huì )造成不良導向。廣東省建設廳有關(guān)負責人表示,廣東省不會(huì )對“小產(chǎn)權房”進(jìn)行產(chǎn)權登記。
廣東省國土資源廳有關(guān)負責人強調,“小產(chǎn)權房”不合法,尤其對違法占用耕地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的更要嚴肅查處。據有關(guān)負責人透露,廣東省關(guān)于加強宅基地管理的有關(guān)意見(jiàn)正在醞釀中,對相關(guān)問(wèn)題也將予以進(jìn)一步明確。
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