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　　中新社2日的一篇新聞，引起輿論的關(guān)注：廣州市國土資源和房屋管理局下狠招阻止小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)，“日前下發(fā)的”《關(guān)于不要購買(mǎi)小產(chǎn)權房的公告》中指出:小產(chǎn)權房銷(xiāo)售所得款屬于非法所得，買(mǎi)賣(mài)一經(jīng)查實(shí)，購買(mǎi)者買(mǎi)小產(chǎn)權房的房款會(huì )作為非法所得款項被沒(méi)收。

　　買(mǎi)小產(chǎn)權房，非但得不到房子，還要被政府沒(méi)收房款。買(mǎi)小產(chǎn)權房，什么時(shí)候開(kāi)始像買(mǎi)“白粉”那樣，錢(qián)款要被沒(méi)收了？這個(gè)規定太雷人了。

　　于是筆者追溯新聞的源頭，發(fā)現這個(gè)所謂的“日前下發(fā)的”《關(guān)于不要購買(mǎi)小產(chǎn)權房的公告》，其實(shí)是三個(gè)月前的事。這個(gè)美麗的誤會(huì )可追溯到《中國國土資源報》7月22日報道中提到了上述公告，緊接著(zhù)的是該局房地產(chǎn)中介管理所副書(shū)記周運升表示，目前政府正在積極加強禁止購買(mǎi)小產(chǎn)權房的宣傳，“若發(fā)現市民依然頂風(fēng)購買(mǎi)，相關(guān)部門(mén)有權沒(méi)收其房款”。

　　現在我們可以暫時(shí)放寬心了，原來(lái)所謂“沒(méi)收小產(chǎn)權房購房款”并不是政府機關(guān)的行政命令，而是某官員個(gè)人的表態(tài)。這是一個(gè)缺乏法律依據的、魯莽的、易引發(fā)恐慌的表態(tài)。

　　第一，造小產(chǎn)權房違法，買(mǎi)房子沒(méi)有違法。廣州的房地部門(mén)反復強調，小產(chǎn)權房沒(méi)有保障，侵害消費者利益，根本沒(méi)有提到購房違法！好比，三鹿廠(chǎng)違反有關(guān)食品安全的行政法規、規定，造出了毒奶粉，消費者去買(mǎi)了。造毒奶粉違法，消費者買(mǎi)毒奶粉不是違法。

　　買(mǎi)“白粉”跟買(mǎi)小產(chǎn)權房的區別在哪里？毒品本身就是犯罪，而后者本質(zhì)是一個(gè)民事行為，并不違法。

　　第二，說(shuō)“沒(méi)收房款”，缺乏起碼的法律常識。翻遍《行政處罰法》和相關(guān)土地法規發(fā)現，政府只能沒(méi)收銷(xiāo)售方的“違法所得”，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)從買(mǎi)方口袋里掏錢(qián)的。交易前，消費者手里的錢(qián)叫“購房款”，此時(shí)并沒(méi)違法，憑什么政府要“沒(méi)收”？難不成像警察抓賭那樣，進(jìn)了賭場(chǎng)口袋里的錢(qián)一律成賭資，要沒(méi)收？

　　第三，“沒(méi)收購房款”更荒唐之處在于，打擊小產(chǎn)權房，槍口指向了消費者。我們且不提房?jì)r(jià)高企造成消費者被迫選擇了沒(méi)有產(chǎn)權證、辦不下按揭，又有諸多風(fēng)險的小產(chǎn)權房。單從執法角度說(shuō)，放著(zhù)數量龐大的藏不住、移不開(kāi)的違法小產(chǎn)權房，房地部門(mén)不去執法，不敢硬碰硬要求停建、停售，乃至拆除，為什么一轉身，嚇唬起絕對弱勢的買(mǎi)房人？

　　廣州市國土資源和房屋管理局，請你們出來(lái)澄清這則引發(fā)輿論恐慌的“誤傳”。 (上海 沈彬)