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　　廣州市住房保障辦昨晚通報，市住房保障辦最近對金沙洲經(jīng)濟適用住房的使用情況進(jìn)行了檢查。檢查中發(fā)現，程富強等4戶(hù)家庭將購買(mǎi)的經(jīng)濟適用住房或承租的新社區住宅出租或轉租。市住房保障辦經(jīng)研究決定，根據有關(guān)規定對這4戶(hù)家庭進(jìn)行處理。

　　經(jīng)適房是政府為了那些買(mǎi)不起商品房的人而開(kāi)發(fā)的，目的就是要解決低收入家庭有房住的問(wèn)題，當事人買(mǎi)了經(jīng)適房用來(lái)出租，證明當事人根本不缺住房，嚴令其退房無(wú)疑是正確的。這也從一個(gè)側面反映出，經(jīng)適房變相出租根在“禁租令”乏力。

　　其實(shí)，經(jīng)適房出租已是業(yè)內公開(kāi)的秘密�，F在我們看到的越來(lái)越多有錢(qián)人盯上這些有限的經(jīng)適房，他們拿到了房子之后，不是去住，而是拿去租或者拿去售。更有甚者，違規代理經(jīng)適房出租，已成為一些房屋租賃公司生存的“潛規則”。

　　導致經(jīng)適房“禁租令”乏力，一方面源自于相關(guān)職能部門(mén)查處的執行成本過(guò)高，另一方面是對經(jīng)適房變相出租的執法力度相對薄弱。再者，還要看到，經(jīng)適房從最初審核申請者的資格到入住后的監督管理，其間存在不少漏洞，這顯然不是單憑一紙“禁租令”就能奏效的。

　　《經(jīng)濟適用房管理辦法》規定經(jīng)適房只能自住，不得出租、出借，但依然無(wú)法管束經(jīng)適房變相出租的現象�！敖�租令”之所以形同虛設，最大的致命傷就是缺少監管。遏制經(jīng)適房變相出租，必須加強對已購經(jīng)適房的后續管理，對購房家庭的居住人員、房屋使用等情況進(jìn)行定期檢查，及時(shí)糾正違規行為。而我們的日常監管真正做到了嗎？

　　看來(lái)，要讓經(jīng)適房“禁租令”生效，首當其沖就是監管的及時(shí)跟進(jìn)。房管可以聯(lián)合公安、工商、稅務(wù)、城管等部門(mén)一起執法，加強對經(jīng)適房變相出租的查處。同時(shí)，建議將有關(guān)情況在媒體、互聯(lián)網(wǎng)等如實(shí)反饋，向違規當事人的工作單位、紀委及監察部門(mén)、街道通報。有關(guān)機關(guān)、企事業(yè)單位及監察部門(mén)應當將其作為個(gè)人年度考核、評比的重要依據，只有監管到位并形成完善的監督體系，“禁租令”才能顯示應有的威力。 （黃名金）