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　　中新網(wǎng)11月16日電 針對我國房地產(chǎn)政策變化，業(yè)界一直吵得沸沸揚揚，《中國住房發(fā)展報告(2009-2010)》報告主編倪鵬飛建議：優(yōu)惠政策的方向不變，同時(shí)做適度的微調，最重要的是從嚴監管，強化抑揚。 中國社會(huì )科學(xué)院16日上午舉行《住房綠皮書(shū)》發(fā)布會(huì )暨2009～2010年住房形勢與政策研討會(huì )。倪鵬飛在會(huì )上表示，由于政策總體上不能改變，這與我們的宏觀(guān)經(jīng)濟和社會(huì )民生直接相關(guān)，優(yōu)惠當初的著(zhù)眼點(diǎn)也是消費。當然，這里可以做適度微調，比如二手房出售的時(shí)間問(wèn)題，像這樣的問(wèn)題可以做微調。

　　倪鵬飛指出，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)明年的四個(gè)目標�？傮w上是價(jià)穩量增，分解出來(lái)就是增加銷(xiāo)售、擴大投資、調整結構、穩定價(jià)格。為了實(shí)現這樣一個(gè)目標，我們可以回應現在社會(huì )上議論的，究竟2008年實(shí)施的住房?jì)?yōu)惠政策要不要改變。優(yōu)惠政策的方向不應該變。問(wèn)題的關(guān)鍵是前段時(shí)間出現了過(guò)度上漲，關(guān)鍵不在于優(yōu)惠政策的問(wèn)題，而在于金融部門(mén)、銀行沒(méi)有很好的嚴格執行這些優(yōu)惠政策，放松了標準，使得大量的投資者或投機者進(jìn)入到市場(chǎng)，從而形成了過(guò)度的需求擴張和市場(chǎng)的炒作。(據中國網(wǎng)文字直播整理)