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　　中新網(wǎng)11月20日電 據香港《文匯報》報道， 國際熱錢(qián)持續涌入香港，香港金管局昨再向市場(chǎng)注資38.75億港元，令銀行體系總結余在下周一逼近3200億港元，續創(chuàng )歷史新高。香港金管局總裁陳德霖指出，去年至今共有逾5000億熱錢(qián)流入香港，熱錢(qián)的規模是“前所未見(jiàn)、聞所未聞”。他擔憂(yōu)，如果歐美央行太遲退市，而寬松的貨幣供應以及資金充裕情況持續較長(cháng)時(shí)間，會(huì )觸發(fā)香港資產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，并呼吁香港市民要審慎投資，留意利率風(fēng)險，并承諾香港金管局會(huì )“小心看住”銀行業(yè)做足風(fēng)險管理。

　　香港金管局數據顯示，自08年10月1日至今年11月13日共有約5675億港元流入香港。陳德霖指出，雖然有大量資金流入，但由于全球各地產(chǎn)能過(guò)剩及勞工市場(chǎng)疲弱，香港在未來(lái)12個(gè)月內的通脹風(fēng)險不大。不過(guò)，銀行體系數據反映，自今年第2季以來(lái)，流入的資金已經(jīng)由避險轉為投資�，F時(shí)香港銀行結余和外匯基金票據總和已升至逾5000億港元水平，這對資本市場(chǎng)價(jià)格有潛在的很大的影響。

　　陳德霖稱(chēng)，如果這幾千億港元資金都轉成港港元，并很熱烈地追逐港股的話(huà)，股票價(jià)格必然會(huì )上升。但現時(shí)來(lái)看，港股自今年3月低位已升近100%，升幅高于美股，但未見(jiàn)得較其它亞洲國家為高，故流入資金追捧港股的情況未算特別嚴重。同時(shí)，目前看不到銀行在股市買(mǎi)賣(mài)借貸有大幅增加，對股票的借貸僅占總貸款額低于2%，銀行業(yè)所承受跟股市相關(guān)的風(fēng)險甚低。

　　另外，香港樓市轉趨活躍，住宅價(jià)格及樓宇買(mǎi)賣(mài)成交已回復至金融危機前的水平。陳德霖表示，香港金管局最緊要是看緊物業(yè)市場(chǎng)，因為物業(yè)市場(chǎng)占銀行貸款額比重相當大。前段時(shí)間豪宅市場(chǎng)價(jià)格升勢好急，香港金管局有收緊監管措施，提醒銀行注意信貸風(fēng)險。至于其它市場(chǎng)，該局暫未見(jiàn)到有“過(guò)分熾熱”的情況，故采取觀(guān)望的態(tài)度。

　　不過(guò)，陳德霖擔憂(yōu)，如果歐美國家退市過(guò)遲，加上寬松的貨幣供應以及資金充裕情況持續較長(cháng)的一段時(shí)間，香港形成資產(chǎn)泡沫的風(fēng)險就會(huì )增加。但他坦言，香港可做的事情不多，因為香港及區內其它經(jīng)濟體正面臨“兩難局面”，即現時(shí)熱錢(qián)流入部分是由美港元套息活動(dòng)帶動(dòng)，若貨幣監管當局加息，只會(huì )令套息交易的利潤更高，更加鼓勵套息活動(dòng)，吸引更多資金流入。

　　陳德霖認為，香港唯一能夠去做的就是保持警惕，而香港金管局會(huì )審慎監管住銀行界做足信貸風(fēng)險管理。他并呼吁市民審慎投資，不要在低息環(huán)境下“借多、買(mǎi)大”，以防美國加息或美港元轉強引發(fā)資金突然逆向流走時(shí)，不單會(huì )令樓價(jià)大跌，甚至會(huì )導致“連還錢(qián)都還不起”。他相信，只要香港維持審慎的做法，即便日后資金流走或引發(fā)資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)，調整幅度也不會(huì )太大。