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　　昨日廣州媒體報道，廣州即將出臺實(shí)施的全國首個(gè)保障房扣分辦法，其中規定：無(wú)正當理由連續空置租住住房3個(gè)月以上的，無(wú)正當理由連續空置經(jīng)濟適用住房6個(gè)月以上的，將被收回房屋。

　　“空置”到一定時(shí)間即收回房屋的做法，讓人眼前一亮。今年8月，住建部住房保障司司長(cháng)侯晰珉就表示，保障房制度目前面臨的關(guān)鍵問(wèn)題是如何加強準入和監督管理。廣州市的新政策則不僅明確了保障房使用中的監督機制，還進(jìn)一步明確了退出機制，看來(lái)廣州市要先人一步，開(kāi)始對騙取保障房的“假窮人”動(dòng)起真刀子了。

　　如此好政策，倘若真能夠實(shí)打實(shí)地執行，肯定能打倒不少假裝可憐的冒牌貨。不過(guò)為之擊節稱(chēng)好之余，又不免生出一些疑惑與擔憂(yōu)。

　　首先，是“空置”由誰(shuí)來(lái)監管，監管措施如何落實(shí)，監管力度如何保證的問(wèn)題。如果由小區物業(yè)公司負責監管，采取攝像頭全天候拍攝的手段來(lái)落實(shí)，那就不由得讓人擔心，如此繁重的甄別任務(wù)，物業(yè)公司會(huì )樂(lè )意承擔嗎？即便愿意承擔，他們的工作能夠盡心盡責嗎？換言之，假設他們有能力也有責任心搜檢出那些“空置”了三個(gè)月或六個(gè)月的住戶(hù)，是不是也就意味著(zhù)那些“假窮人”只要“擺平”物業(yè)公司就可以繼續當“窮人”擁有保障房呢？物業(yè)公司的權力又以什么制度來(lái)保證得到有效監督？

　　其次，是“連續空置”被“假窮人”們輕易規避的問(wèn)題。所謂“上有政策，下有對策”，按常理推斷，“連續空置”應該是指三個(gè)月或六個(gè)月中一次也沒(méi)來(lái)自己的保障房。那么，那些假窮人即便把自己的房子私底下租出去了，他也可以一個(gè)月來(lái)收一次租呀，那也不是“連續空置”了�；蛘邲](méi)租出去，也可以開(kāi)著(zhù)車(chē)來(lái)保障房住上一兩天，權當是來(lái)度個(gè)假。

　　俗話(huà)說(shuō)，打蛇要打七寸，要打“假窮人”，“七寸”應該不是在是否“空置”。 “七寸”應該是在源頭的審核與分配上，或是在違規后的懲罰上。在源頭的認真審核，對違規行為的嚴厲處罰，才能有效地遏止富人入住保障房的現象。（洪信良）