中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　據中國之聲《央廣新聞》11時(shí)22分報道，針對2009年以來(lái)快速躥升的房?jì)r(jià)， 前期出臺的多項樓市調控政策還未徹底消化，國務(wù)院"國十一條"又接踵而至，這無(wú)疑使以淡季開(kāi)局的2010年樓市更加迷霧重重。新年第一個(gè)工作周(1月4日-1月10日)上海新房的成交量?jì)H17.02萬(wàn)平方米，只相當于去年平均周成交量的47%。

　　2009年房?jì)r(jià)大幅上漲的直接原因，是商品住宅供不應求。由于2008年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地出讓面積下降，部分項目或停工或緩建，導致2009年全國商品住宅供不應求，一線(xiàn)城市尤其如此。這一問(wèn)題依然存在。房屋新開(kāi)工面積去年1-10月由負增長(cháng)轉為正增長(cháng)。業(yè)內專(zhuān)家表示，這意味著(zhù)，2010年上半年的供應依然偏緊，預計下半年才會(huì )明顯增加。

　　另外，需求的彈性大于供給。由于政策不歡迎，2010年投資投機需求比2009年將有所萎縮；在政策鼓勵下，結婚、動(dòng)拆遷這類(lèi)住房剛需，基本不受影響，符合“改善需求”標準的二次置業(yè)者，仍會(huì )保持一定活躍度；影響今年需求量的關(guān)鍵因素是其它改善或兼顧投資的需求，這類(lèi)需求彈性較大。

　　昨天(12日)下午央行發(fā)布公告，從2010年1月18日起，上調存款類(lèi)金融機構人民幣存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。對于資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè)而言，信貸收緊的信號預示著(zhù)樓市黃金日子或將結束。上海某房地產(chǎn)研究院楊紅旭表示，存款準備金率是自2008年6月來(lái)首次上調，是信貸收緊的重要標志，標志著(zhù)貨幣政策正式出現拐點(diǎn)，對樓市影響肯定是負面的，但程度很小，心理預期將大于實(shí)際影響。