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　　據中國之聲《央廣新聞》10時(shí)45分報道，進(jìn)入2010年，以住建部為首的中央督查人員深入地方督查樓市，以便國務(wù)院和相關(guān)部委考慮制定和調整未來(lái)的樓市政策，參與督查的住建部專(zhuān)家委員會(huì )的一位專(zhuān)家表示，預計二季度開(kāi)始，房?jì)r(jià)還會(huì )呈現上揚的態(tài)勢，政策調控的力度在二季度后期將逐步加強，政策將出現明顯的前松后緊的走勢，我們連線(xiàn)中央臺記者季蘇平，請她介紹詳細的情況。

　　主持人：從今年的1月下旬開(kāi)始住建部聯(lián)合國土部、發(fā)改委等9部委對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行督查，到目前為止，進(jìn)展情況怎么樣？

　　記者：這一次住建部等9部委前往督查的城市除了像北京、上海、廣州、深圳這四大一線(xiàn)城市以外，還包括山西、湖南、河南、重慶等重點(diǎn)的省區市。而在2005年，中央下發(fā)國八條的時(shí)候，也曾經(jīng)組織過(guò)類(lèi)似的督查，但是當時(shí)僅僅是對少數典型的城市進(jìn)行督查，總數不超過(guò)9個(gè)。從這一次的重點(diǎn)內容來(lái)看，2009年的房地產(chǎn)市場(chǎng)中間的一些敏感、熱點(diǎn)的話(huà)題成為督查的重點(diǎn)，比如房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交秩序，土地出讓制度的完善，保障性住房政策的落實(shí)等等。按照國務(wù)院的要求，2010年兩會(huì )召開(kāi)之前，督查工作將產(chǎn)生一個(gè)階段性的結果，國務(wù)院和相關(guān)的部委將會(huì )根據結果考慮和制定未來(lái)樓市調整的政策。

　　主持人：其實(shí)老百姓對于房?jì)r(jià)的走勢是最關(guān)心的，剛才我們提到參與這次督查工作的專(zhuān)家說(shuō)，預計二季度開(kāi)始，房?jì)r(jià)還會(huì )呈現上揚的態(tài)勢，是基于怎么樣的依據作出這樣的預測？

　　記者：目前咱們國家經(jīng)濟還處于一個(gè)恢復的階段，短期內信貸政策依然保持一個(gè)偏寬松的環(huán)境，這樣的話(huà)，預計從二季度開(kāi)始，隨著(zhù)宏觀(guān)經(jīng)濟政策的走穩，房?jì)r(jià)還會(huì )呈現上漲的態(tài)勢，政策調控的力度會(huì )在二季度之后逐步加強，房地產(chǎn)政策就會(huì )呈現出一個(gè)前松后緊的走勢，而房?jì)r(jià)也會(huì )相對合理，或者漲幅不大的二三線(xiàn)城市的房地產(chǎn)政策還會(huì )相對寬松，漲幅比較大的一線(xiàn)城市可能會(huì )出現一個(gè)更加收緊的政策。住建部相關(guān)專(zhuān)家也表示，兩會(huì )之后，中央政府還會(huì )出臺相關(guān)的調控政策，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)政策的健康發(fā)展�；⒛陿鞘芯唧w會(huì )是怎樣的走勢，還會(huì )不會(huì )延續牛市，仍然要聽(tīng)一聽(tīng)兩會(huì )期間政策的風(fēng)聲。