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　　在兩會(huì )召開(kāi)前夕，社會(huì )各界紛紛開(kāi)始預測“兩會(huì )”上的熱點(diǎn)問(wèn)題，希望透過(guò)“兩會(huì )”觸摸新一年中國經(jīng)濟發(fā)展新脈搏。而最吸引普通大眾的就是高居不下的房?jì)r(jià)，針對此焦點(diǎn)，全國第十一屆人大代表、青島港集團董事局主席、總裁常德傳在接受中國經(jīng)濟網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，管好房?jì)r(jià)首先應從管好地價(jià)做起。

　　談到今年要提交的議案，常德傳談到了大家都很感興趣的話(huà)題---房?jì)r(jià)。常德傳明確表示，這不是青島港的投資方向，“我們不差錢(qián)，我們不會(huì )涉足房地產(chǎn)。我們投資方向主要是教育醫療等公益事業(yè)。比如我們設立了港灣技術(shù)學(xué)院，培養出了一大批人才；再比如我們建立了康復中心，幫受了工傷的職工進(jìn)行康復治療�！�

　　據常德傳介紹，青島港現有農民工9000多人，占在港職工近50%。新生代農民工占農民工數的40%。多年來(lái)，青島港圍繞以人為本，針對新生代農民工的新特點(diǎn)，一手抓教育培訓，一手抓機制創(chuàng )新，推動(dòng)新生代農民工逐步由短期務(wù)工向扎根海港、由掙錢(qián)吃飯向愛(ài)崗敬業(yè)、由打工者向產(chǎn)業(yè)工人“三個(gè)根本性”轉變。使青島港農民工隊伍職業(yè)技能素質(zhì)不斷提升，從昔日出大力流大汗、單一的裝卸工種，發(fā)展到調度員、理貨員、裝卸司機、修理工、船舶水手、機工等工種，從普通工人崗位發(fā)展到車(chē)長(cháng)、班組長(cháng)、正副隊長(cháng)、公司副經(jīng)理等管理崗位，成為了港口生產(chǎn)建設發(fā)展的主力軍。

　　在探討就目前房?jì)r(jià)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)供應問(wèn)題時(shí)，常德傳表示他將提交的議案其中就有一項是關(guān)于要開(kāi)放公共租賃房。常德傳認為，房?jì)r(jià)過(guò)高的原因是由好多環(huán)節造成的，有政府財政過(guò)度依賴(lài)拍賣(mài)土地收入的原因，也有開(kāi)發(fā)商哄抬的原因。他建議政府要首先從土地的管理、分類(lèi)、定價(jià)來(lái)做起。一是要把市場(chǎng)上商品房與低價(jià)房(包括廉租房)的用地嚴格區別開(kāi)來(lái)。二是嚴格控制土地的使用。要通過(guò)立法，限制低價(jià)房的用地，決不允許蓋商品房。三是低價(jià)房用地不進(jìn)入市場(chǎng)，決不允許進(jìn)行轉讓。另外就是政府要大力加強保障性住房建設和盡快研究制定公共租賃住房政策。

　　相關(guān)資料

　　常德傳簡(jiǎn)介

　　1968年從大連海運學(xué)院(現大連海事大學(xué))畢業(yè)，到青島港從事一線(xiàn)裝卸工作，至今在青島港工作已達40年。先后擔任過(guò)裝卸工、機電科技術(shù)員、副科長(cháng)、科長(cháng)，作業(yè)區黨委副書(shū)記、作業(yè)區主任。1981年36歲時(shí)擔任青島港務(wù)局副局長(cháng)。1984年39歲時(shí)任青島港務(wù)局黨委書(shū)記。1988年青島港實(shí)行局長(cháng)負責制時(shí)改任局長(cháng)。2003年青島港務(wù)局改制為青島港(集團)有限公司，常德傳改任青島港(集團)有限公司董事局主席、總裁。

　　常德傳以其卓越的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jì)，先后獲得全國勞動(dòng)模范、全國優(yōu)秀企業(yè)家、首屆"袁寶華企業(yè)管理金獎"、全國首屆"創(chuàng )業(yè)企業(yè)家"、首屆十佳"中國杰出質(zhì)量人"、全國質(zhì)量管理突出貢獻者、十大"中華孝親敬老楷模"、亞太最具創(chuàng )造力之華商領(lǐng)袖、新世紀中國改革十大新聞人物、中國改革開(kāi)放30年十大基業(yè)長(cháng)青人物等榮譽(yù)稱(chēng)號。

　　是享受?chē)鴦?wù)院"政府特殊津貼"專(zhuān)家，第十屆、十一屆全國人大代表，中國首批國際高級職業(yè)經(jīng)理人，中國首批高級職業(yè)經(jīng)理。上海海事大學(xué)、大連海事大學(xué)客座教授。

　　2006年，中國國際海運網(wǎng)與大連海事大學(xué)世界經(jīng)濟研究所依據邁克爾波特的競爭優(yōu)勢和薩繆爾遜的經(jīng)濟學(xué)原理，劃分5個(gè)層次，設立13個(gè)指標，聯(lián)合對中國港口進(jìn)行了綜合評定，贊譽(yù)常德傳是中國港口管理界的"教父"，"堪稱(chēng)世界級的港口管理者，中國港口發(fā)展的一面旗幟"。 (記者曹偉)