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我認為雖然最近的調控政策一直被人們普遍質(zhì)疑沒(méi)有戳痛樓市的軟肋,只是隔靴搔癢,但是我們可以看到國家對樓市的調控頻率不斷加快,力度也在逐步加強,并且地方樓市調控已經(jīng)逐漸由點(diǎn)發(fā)展到面。
現在是樓市調控量的累積階段,隨著(zhù)市場(chǎng)觀(guān)望氣氛的不斷加強,政策將形成合力從而對房?jì)r(jià)回歸理性通道發(fā)揮實(shí)際效應。而且可以看出,目前政策推行的是小步前進(jìn),穩定向前的策略,不依賴(lài)于通過(guò)行政手段重拳打擊房?jì)r(jià),引起房?jì)r(jià)大起大落,而是通過(guò)層層遞進(jìn)的方式調整住房市場(chǎng)結構。因此如果調控政策保持不斷趨強的勢頭,并且能夠切實(shí)落實(shí)到執行層面,那么從長(cháng)遠來(lái)看必然將對虛高的房?jì)r(jià)發(fā)揮以柔克剛的顯著(zhù)療效。(房地產(chǎn)投資專(zhuān)家 賈臥龍)
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