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　　在今年的全國兩會(huì )上，房地產(chǎn)泡沫幾乎成為“過(guò)街老鼠”。全國政協(xié)委員、中國人保健康監事長(cháng)劉京生，從防范金融系統性風(fēng)險的角度，嚴厲抨擊房地產(chǎn)泡沫，并稱(chēng)由于房地產(chǎn)市場(chǎng)業(yè)已成為關(guān)系中國經(jīng)濟和金融安全的關(guān)鍵，他建言國資委等部應遏制國企“地王”頻出的現象。

　　劉京生表示，當前房地產(chǎn)泡沫增加了金融業(yè)的系統性風(fēng)險。家庭購房主要貸款風(fēng)險通過(guò)貸款信用保證保險轉嫁給了保險公司。在市場(chǎng)逆轉或利息調升時(shí)，“地王”上開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)最有可能成為爛尾樓，開(kāi)發(fā)商的資金鏈將斷裂，開(kāi)發(fā)貸款和按揭貸款的違約率將快速上升，這都將大大增加銀行業(yè)和保險業(yè)的系統性風(fēng)險。

　　他認為，在當前的宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境下，資產(chǎn)泡沫問(wèn)題已引起政府的足夠重視，但如何化解資產(chǎn)泡沫卻是一個(gè)復雜的系統工程。劉京生建議，要加快推出物業(yè)稅等地方稅，強化地方政府財政收入的可持續性；增加保障性住房供應，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)軟著(zhù)陸；與此同時(shí)，要加強房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，加大打擊囤地捂房力度，縮短房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期。他還建議，住房建設部、國土資源部等部門(mén)應加強政策執行力度，切實(shí)落實(shí)已有的各項土地管理和商品房銷(xiāo)售管理的法律法規，防范金融保險業(yè)的資金風(fēng)險，切實(shí)扭轉房地產(chǎn)市場(chǎng)囤地捂房的混亂現象。而國資委等部門(mén)應切實(shí)負起責任，在國企做好主業(yè)的基礎上，再參與房地產(chǎn)行業(yè)投資，遏制國企“地王”頻出的現象，引導社會(huì )輿論，維護社會(huì )穩定。