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　　毫無(wú)疑問(wèn)，房?jì)r(jià)已成今年政協(xié)小組討論會(huì )上的最大熱詞。委員們的提案有關(guān)房?jì)r(jià)的集中度非常高，在針對《政府工作報告》的討論中，眾多委員的發(fā)言也直指房?jì)r(jià)。房?jì)r(jià)，可謂是位居委員發(fā)言涉及話(huà)題之首。因此有人稱(chēng)今年兩會(huì )為“住房?jì)蓵?huì )”。

　　在政協(xié)各個(gè)界別分組討論時(shí)，無(wú)論誰(shuí)發(fā)言，一提到房?jì)r(jià)，會(huì )場(chǎng)氣氛立刻就會(huì )被引爆——各個(gè)會(huì )場(chǎng)關(guān)于房?jì)r(jià)的討論總能引起委員們的熱烈響應。雖然話(huà)題一致，但場(chǎng)內、場(chǎng)外觀(guān)點(diǎn)卻不甚相同，甚至完全相反，引起激辯。

　　無(wú)黨派界別的全國政協(xié)委員王平來(lái)自基層，在討論這一話(huà)題的過(guò)程中，她流下了眼淚。

　　“我很痛心，我來(lái)自民族博物館，和邊遠基層地區的人們接觸比較多，很多人根本就買(mǎi)不起房子。我們城市里的白領(lǐng)買(mǎi)房也非常難，80后、90后的大學(xué)生們要為買(mǎi)房子欠上一輩子的債�！彼�說(shuō)。

　　在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)，王平仍然情緒難平�！拔覀儑�家發(fā)展了這么多年，房子都跑到哪里去了？現在我自己都買(mǎi)不起房，我覺(jué)得可以查查空房率。多少人坐擁幾十套房不住，而又有多少人苦于無(wú)房居住�！�

　　關(guān)于房?jì)r(jià)，大連萬(wàn)達集團負責人、全國政協(xié)委員王健林則認為，是央企推動(dòng)了地價(jià)的攀升：“這幾年，為什么‘地王’頻出，央企在推波助瀾。一些央企主營(yíng)業(yè)務(wù)不做，專(zhuān)做房地產(chǎn)�！�

　　說(shuō)到這里，王健林有些激憤：“在房?jì)r(jià)瘋漲的過(guò)程中，少數國有企業(yè)扮演的是不光彩的角色�！�

　　他認為一切競爭性的領(lǐng)域都應該讓央企退出，比如房地產(chǎn)、餐飲業(yè)等。記者發(fā)現，這涉及了萬(wàn)達集團的主營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　對于兩會(huì )期間熱議的物業(yè)稅，王健林則直言“完全是空想”。所有增加的稅負最終都將轉嫁到消費者身上，而遏制高房?jì)r(jià)的根本辦法還是將土地“出讓”改為“招標”方式，以免滋生腐敗。

　　“國企不去搞房地產(chǎn)，房?jì)r(jià)就能降下不少�！比珖�政協(xié)委員周建平說(shuō)，現在，很少有大型國企不“染指”房地產(chǎn)的，因為房地產(chǎn)市場(chǎng)的高利潤誘惑實(shí)在太大。

　　民營(yíng)地產(chǎn)界委員炮轟的是央企，央企老總們是如何認為的呢？中國城市建設公司負責人于煉認為：“其實(shí)房?jì)r(jià)這么高，游戲規則內的人是沒(méi)有意見(jiàn)的，游戲規則之外的人意見(jiàn)最大�！�

　　他解釋說(shuō)，在高房?jì)r(jià)的情況下，地產(chǎn)商拿到錢(qián)了，政府拿到錢(qián)了，銀行拿到錢(qián)了，買(mǎi)房人的房子也升值了。但就是買(mǎi)不起房的人意見(jiàn)最大�！八�以我認為國家應該大力推動(dòng)保障房建設，滿(mǎn)足這部分人的需求�！�

　　而全國政協(xié)委員王軍則認為，房?jì)r(jià)高把板子打在央企身上不應該，央企被妖魔化得太嚴重。交了那么多的稅，為社會(huì )做的貢獻卻“看不到”�！霸谏鐣�(huì )輿論下，政府對國企拿地問(wèn)題很慎重，其實(shí)國企拿地沒(méi)那么好拿�！�

　　事實(shí)上，誰(shuí)也不愿意背負推高房?jì)r(jià)的罵名。當于煉委員說(shuō)在“游戲規則”里銀行也獲利的時(shí)候，在場(chǎng)的幾名銀行家委員高度敏感，馬上回應：“這板子怎么也打不到銀行身上，高房?jì)r(jià)無(wú)關(guān)銀行�！�

　　在全國政協(xié)委員、身為國家發(fā)展研究中心經(jīng)濟學(xué)者的張曉潔看來(lái)，根子在“土地財政”上，不少地方政府發(fā)展模式單一，過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)行業(yè)作為城市經(jīng)濟發(fā)展支柱的現狀，導致了抑制房?jì)r(jià)的阻力甚大�！斑@個(gè)問(wèn)題目前解決仍有困難，要讓市長(cháng)們放棄土地財政不是一句話(huà)那么簡(jiǎn)單，但扭轉這樣的經(jīng)濟發(fā)展現狀已經(jīng)是勢在必行了�！�

　　他同時(shí)補充：“房?jì)r(jià)問(wèn)題十分復雜，各種觀(guān)點(diǎn)很多。我聽(tīng)了幾天，很多都是站在各自的立場(chǎng)上說(shuō)話(huà)，這種討論凸顯出了不同利益主體之間的博弈。但有誰(shuí)站在買(mǎi)不起房的群眾的立場(chǎng)上來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題呢？”