中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　日前，在第十屆中國房地產(chǎn)發(fā)展年會(huì )上，面對“房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫”這一話(huà)題，參與討論的6位開(kāi)發(fā)商不約而同地否認了“當前樓市存在泡沫”一說(shuō)。而談起高房?jì)r(jià)，多位開(kāi)發(fā)商又不約而同地將矛頭直指保障房落實(shí)不到位。華遠集團董事長(cháng)任志強更直接指出，解決當前房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題的關(guān)鍵在于落實(shí)政策�！�1998年房改的時(shí)候就已建立了廉租房保障制度，也提出經(jīng)濟適用房的準住制度，只是政策沒(méi)有落實(shí)，否則今天不會(huì )有房?jì)r(jià)高等爭論，也拍不出《蝸居》這部電視劇�！�

　　華遠集團董事長(cháng)任志強

　　搶著(zhù)買(mǎi)房怎么會(huì )有泡沫？

　　三種供應體系早已確定

　　任志強表示，1998年出臺了23號文件，2003年又出臺了18號文件，這兩個(gè)文件都特別強調高收入階層和中高收入階層用市場(chǎng)的辦法來(lái)購買(mǎi)和租賃商品房，中低收入家庭購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房，低收入家庭用廉租房辦法解決住房問(wèn)題�！皳Q句話(huà)說(shuō)，如果你不是中高收入或者高收入階層，就別在這談房地產(chǎn)市場(chǎng)。但是現在大家忘了上述兩個(gè)文件所確定的三種供應體系�！�

　　商品房面對中高收入人群

　　“未來(lái)如果不發(fā)生變化，商品房仍然是面對中高收入人群的產(chǎn)品，這和解決民生、解決居住權的產(chǎn)品是兩回事。在“兩會(huì )”中，有50%代表委員的提案涉及房地產(chǎn)，其中70%指向地方政府是不是承擔了社會(huì )保障住房建設的責任問(wèn)題�！比沃緩姳硎�。

　　樓市沒(méi)有泡沫

　　“房子大家都在搶著(zhù)買(mǎi)，怎么會(huì )有泡沫呢？”任志強說(shuō)。他表示，說(shuō)泡沫的人得拿出數字來(lái)、，“都說(shuō)房?jì)r(jià)和北京的人均收入相差太多，但是我國和發(fā)達國家不同，發(fā)達國家有房?jì)r(jià)收入比，而他們是市場(chǎng)經(jīng)濟，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)只有20%不到的市場(chǎng)化部分，怎么用房?jì)r(jià)收入比來(lái)算賬？并且，國際上的房?jì)r(jià)用的是所有可以交易的房屋價(jià)格，如果要說(shuō)中國所有可以交易的房屋，那就包括農村宅基地、經(jīng)濟適用房，還包括二手房，但現在一說(shuō)房?jì)r(jià)就總是講一手房�！�

　　萬(wàn)通集團董事長(cháng)馮侖

　　“被泡沫”七分責任在政府

　　被稱(chēng)為房地產(chǎn)界思想家的馮侖則用“青春期的過(guò)渡”來(lái)形容當前房地產(chǎn)市場(chǎng)。馮侖說(shuō)：“目前房?jì)r(jià)問(wèn)題大家比較關(guān)注，看樣子這種責任到底在哪里呢？房?jì)r(jià)問(wèn)題不在市場(chǎng)，在市長(cháng)。過(guò)去一年全國人大有個(gè)調查，地方政府在兌現保障房工作目標的時(shí)候只完成26%，也就是現在如果是‘被泡沫’，那么七分責任在政府，三分在消費者和開(kāi)發(fā)商。 ”

　　陽(yáng)光100董事長(cháng)易小迪

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)就像一鍋夾生飯

　　易小迪認為現在房地產(chǎn)市場(chǎng)是一鍋夾生飯，尤其進(jìn)入今年后夾生越來(lái)越明顯，有的地方燒糊了，有的地方?jīng)]有熟�！艾F在看一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)肯定是燒糊了，我不敢肯定房?jì)r(jià)是否會(huì )降；對二線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，這水剛剛開(kāi)，如果把火撤了，市場(chǎng)馬上就出問(wèn)題了；三線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)還是涼水。所以不能一概而論說(shuō)是泡沫。說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)是夾生飯的背景是中國經(jīng)濟是夾生飯——虛擬經(jīng)濟很繁榮，實(shí)體經(jīng)濟越來(lái)越不繁榮，如果虛擬經(jīng)濟破了，整個(gè)經(jīng)濟都破了。 ”

　　中房集團理事長(cháng)孟曉蘇

　　泡沫需時(shí)間檢驗

　　“房地產(chǎn)有沒(méi)有泡沫？有，不在中國。什么是泡沫？彈得破吹得動(dòng)的是泡沫，啤酒有泡沫，我們的房?jì)r(jià)上漲后跌不跌的回去呢？這么多年以來(lái)房?jì)r(jià)持續上漲，即便在局部地區有點(diǎn)回落，但是接著(zhù)又上漲�！泵蠒蕴K在談及樓市泡沫的時(shí)候給出了上述答復。

　　他表示，如果說(shuō)未來(lái)某一天可能會(huì )有泡沫，作為一個(gè)學(xué)術(shù)討論可能存在，但是并不認同現在就有泡沫。

　　他認為，在建筑業(yè)有一種建筑材料——發(fā)泡水泥，發(fā)起來(lái)就不下去了，國內房?jì)r(jià)在各個(gè)城市就像發(fā)泡水泥一樣。

　　孟曉蘇表示：“我認為還是要按照實(shí)踐標準來(lái)檢驗有沒(méi)有泡沫，現在說(shuō)泡沫似乎成了人們的共識，但是說(shuō)的太早了�！�