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　　自去年以來(lái),央企“地王”屢屢出現,引發(fā)廣泛質(zhì)疑。18日,國務(wù)院國資委明確提出要求:78戶(hù)不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。這是對民意的認真回應,更是央企發(fā)展回歸本業(yè)的必然要求。

　　央企被譽(yù)為“共和國長(cháng)子”,是國民經(jīng)濟的中流砥柱。按照國家對國有經(jīng)濟的要求以及國資委的部署,央企已明確主要集中在軍工、電網(wǎng)電力、石油石化、電信、煤炭、民航、航運等七大行業(yè),通過(guò)做強做大主業(yè)發(fā)揮應有的活力、控制力和影響力。

　　事實(shí)表明,央企大量進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況已到了非引起重視不可的程度。根據國資委的數據統計,目前127家中央企業(yè)中,涉足房地產(chǎn)行業(yè)的竟達94家,比例超過(guò)七成。其中,除16家主業(yè)中包括“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)”,其余78家均屬于“不務(wù)正業(yè)”。

　　在市場(chǎng)經(jīng)濟中,資本趨利性本無(wú)可厚非,同時(shí),央企資本進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)也有著(zhù)種種“合理”的說(shuō)辭。但是更應該清醒地看到,一方面,央企的特殊性決定了其集中與施展的舞臺,應該是關(guān)系國家安全和國民經(jīng)濟命脈的重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域,而絕非一味創(chuàng )富和與民爭利；另一方面,在當前高歌猛進(jìn)、價(jià)格快速飆升的房地產(chǎn)市場(chǎng)上,央企大肆“攻城掠地”已成為房?jì)r(jià)高漲的重要推手。

　　在有利可圖的時(shí)候實(shí)施退出,貌似委屈,實(shí)則公平。央企背靠國家信用,具有一般企業(yè)無(wú)法享受的政策和信貸資源,這決定了在同等競爭的條件下,央企比民企更有先天優(yōu)勢和資金底氣。這本身有違市場(chǎng)平等競爭的精神。同時(shí),不計成本的投資終將隱患重重,一旦市場(chǎng)出現變化,損失依然要靠國家埋單。

　　讓“不務(wù)正業(yè)”的央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)表明了國資委的積極態(tài)度和決心,但市場(chǎng)和百姓更期待實(shí)實(shí)在在的效果�？梢钥隙ǖ氖�,非主業(yè)央企從房地產(chǎn)領(lǐng)域的退出絕非國資委“一要求就靈”,它必將面對許多現實(shí)的阻礙和難題,包括:如何厘清央企承擔社會(huì )責任與正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的界線(xiàn),如何對央企上市公司的行為進(jìn)行干預,對違規央企應該給出什么樣的懲戒措施等等,都需要扎扎實(shí)實(shí)的工作和相關(guān)的實(shí)施細則。因此,人們在為“決心退出”叫好的同時(shí),更關(guān)注“能否退出”和“如何退出”。樊曦