中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　3月19日，國資委召集部分中央企業(yè)召開(kāi)會(huì )議，國資委主任李榮融明確要求, 78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)要加快結構調整步伐，15個(gè)工作日內制訂有序退出的方案。

　　國資委近期連續針對央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)作出指示，其直接誘因被普遍認為事起3月15日一天之內，北京集中誕生三個(gè)“地王”，而其中標企業(yè)，無(wú)一例外全部具備央企背景。民眾由此喟嘆，溫家寶總理“堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲勢頭”的承諾言猶在耳。國資委因之要求不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)，在完成企業(yè)自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項目等階段性任務(wù)后有序退出，可以看作政府部門(mén)響應民意、保障民生的善意舉措，至于其效果，短期之內或可起到一些敲山震虎的警示作用。

　　不過(guò)長(cháng)期來(lái)看，單憑部分央企退出房市顯然不足以改變房?jì)r(jià)上漲勢頭。且不說(shuō)房?jì)r(jià)上漲原系多重力量共同推動(dòng)，央企入市不僅只是其中一重力量，而這種行為本身，其實(shí)也是房?jì)r(jià)上漲的結果之一。事實(shí)上，2009年全國總價(jià)、單價(jià)位居前10位的成交地塊，的確各有8幅之多為國企拍得；但在2007年，此二者為國企拍得的數量均不足半數。

　　撇開(kāi)央企入市與房?jì)r(jià)上漲之間錯綜復雜的關(guān)系不談，單以部分央企退出房市本身而論，至少還有以下四點(diǎn)疑問(wèn)足以令人懷疑善舉能否得以善終，具體來(lái)說(shuō)就是：

　　第一，國資委勒令退出房市的中央企業(yè)數量雖然高達78家，但有數據顯示，剩余16家可以從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的中央企業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)總額占到全部央企房地產(chǎn)資產(chǎn)總額的85%，凈利潤更是占到全部央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈利潤的94%，因此，即便國資委政令不折不扣得以執行，其實(shí)質(zhì)影響大體也只能用“聊勝于無(wú)”加以評價(jià)。

　　第二，中央企業(yè)盤(pán)根錯節的股權投資結構很容易造成國資委后續監管成本高企。早在2007年8月，國資委即有要求，央企從事非主業(yè)性質(zhì)的房地產(chǎn)等重大投資活動(dòng)，須及時(shí)向國資委報告，后在去年9月-11月，國資委復又召集瘋狂拿地的央企先后召開(kāi)三次“警示會(huì )”，暗示央企不要爭奪“地王”。

　　第三，中央企業(yè)多頭管理的客觀(guān)事實(shí)進(jìn)一步增加了整頓房市的復雜性、敏感性。如：3月15日以40.8億元總價(jià)拍得北京朝陽(yáng)區大望京村地塊的遠洋地產(chǎn)，其第二大股東中遠集團固然系國資委管轄企業(yè)且已經(jīng)表示半年內退出，但其第一大股東中國人壽卻非國資委管轄企業(yè)。

　　第四，也許也是最棘手的問(wèn)題，中央企業(yè)不僅要履行好經(jīng)濟責任，還要切實(shí)履行好政治責任和社會(huì )責任，此原則性要求看似全面，但落至實(shí)處卻有可能造成國有企業(yè)多重目標相互排擠，甚至因為政策性負擔大大加劇道德風(fēng)險的糟糕局面。

　　解決上述疑問(wèn)需要跳出頭痛醫頭、腳痛醫腳的思維慣式，可行的思路應該是，與其政府部門(mén)直接干預企業(yè)運營(yíng)且效果存疑，莫如從源頭入手，對耗用大量公共資源且收攏大量國民福利的中央企業(yè)大幅提高分紅比例。我們認為，此二者相比，如古人所云，即“揚湯止沸，莫如去薪”�！吨袊�經(jīng)濟周刊》評論員