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　　這兩天，樓市最熱的話(huà)題莫過(guò)于二套房貸認定有了明確的執行標準。然而，據廣東媒體報道，目前二套房貸“認房又認貸”的認定標準已經(jīng)在各銀行中落實(shí)執行，但在實(shí)際操作中仍有一些靈活變通的做法，令二套房貸政策在執行層面上更趨人性化。

　　剛剛出臺的二套房認定新政到底遭遇到了什么樣的變通呢？原來(lái)，按照新政規定，只要從銀行征信系統里能查到第一套房的貸款記錄，再貸款買(mǎi)房，就算二套。而部分銀行的做法是，即使有銀行貸款記錄，只要購房者能向銀行證明第一套房產(chǎn)已不在家庭成員名下，同時(shí)有證明顯示該套房已經(jīng)出售轉讓給其他人，該購房者再貸款買(mǎi)房，就算第一套。

　　看來(lái)，稱(chēng)這樣的“變通”為“人性化”之舉恰如其分。道理很簡(jiǎn)單，如果不折不扣地執行新規，那就意味著(zhù)購房者為了改善住房條件，即使把現有住房事先賣(mài)掉，變成無(wú)房一族，再去購買(mǎi)新房，那也要被執行二套房政策，這豈不是與樓市調控“讓居者有其房”的初衷背道而馳？問(wèn)題是，要是二套房新規的制定者事前已經(jīng)充分考慮到了這一因素，但為了堅持對樓市進(jìn)行強力調控，不得已而傷及無(wú)辜，那么，這種人性化變通顯然就是不允許的了。

　　那么，相關(guān)部門(mén)對二套房新政遭“變通”的做法是亮“紅燈”還是亮“綠燈”呢？期盼能立即作出回應，如果不支持，那就應該厲聲叫停，并出臺相應的懲罰措施，防止相關(guān)商業(yè)銀行再擅作主張，搞新的變通。因為從目前的情況來(lái)看，二套房認定新政還有其他不“人性化”的地方。如果支持，則應該盡快出臺“政策補丁”，明確規定哪些地方可以人性化變通，如何變通，并推而廣之，以讓這樣的人性化做法惠及更多消費者。

　　當然，最根本的一條是保證政策的嚴肅性和惠民性?xún)刹幌嗾`。（海藍藍）