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　　國家統計局10日公布5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)最新數據，70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅和二手住宅環(huán)比價(jià)格首次回落，折射出樓市調控效應正在顯現。

　　在此關(guān)鍵時(shí)刻，更要堅定樓市調控方向，強化調控執行力度，完善調控政策細則，實(shí)現遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的調控目標。

　　統計數據顯示，5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.4%，漲幅比4月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，終結了今年前4個(gè)月房?jì)r(jià)以9.5%、10.7%、11.7%、12.8%一路上漲態(tài)勢。二手房市場(chǎng)表現更為明顯，環(huán)比下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，全國商品房銷(xiāo)售面積持續下降，比上月下降15.8%。這些數據表明，樓市調控效應已顯現出從“量”到“價(jià)”變化的跡象。

　　從市場(chǎng)上看，一些開(kāi)發(fā)商正在放緩樓盤(pán)銷(xiāo)售速度，購房者或持幣待購或由購轉租，買(mǎi)賣(mài)雙方博弈并未結束。特別是目前市場(chǎng)價(jià)格與購房者的心理預期還有一定差距。由于新盤(pán)放量銳減，短期內市場(chǎng)供求矛盾加劇。

　　在肯定樓市調控已有成果的同時(shí)，我們要看到調控力度與百姓期待仍有一定差距。特別是一些地方政府出臺的調控細則剛性不足、余地充分，一些樓盤(pán)還有價(jià)格逆勢上漲的情況，一些城市保障性住房建設還需強力加快推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)信息公開(kāi)透明方面仍需大力加強。因此，堅定樓市調控信念，強化調控執行力度，完善調控政策細則是當務(wù)之急、放松不得。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)調控是一個(gè)復雜的系統工程，關(guān)乎民生改善，關(guān)系經(jīng)濟全局。令人欣慰的是，5月份的中國經(jīng)濟數據顯示，當前經(jīng)濟平穩較快增長(cháng)，價(jià)格上漲壓力趨緩，貨幣信貸正逐步恢復常態(tài)，這為繼續推進(jìn)樓市調控創(chuàng )造了有利環(huán)境。

　　我們相信，只要堅持不懈地加強和改善調控，定能使房?jì)r(jià)保持在一個(gè)合理的價(jià)位，使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。