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　　據21世紀不動(dòng)產(chǎn)富力城門(mén)店及周邊其他門(mén)店反映，不少業(yè)主早就開(kāi)始關(guān)注15號地的拍賣(mài)事宜，并且故意延遲了自己房產(chǎn)的掛牌，以等待土地拍賣(mài)結果。40.6億元的拍賣(mài)結果出來(lái)后，區域內的二手房業(yè)主應聲將掛牌價(jià)每平方米增加數百元，不少業(yè)主很快就讓經(jīng)紀人報高了其掛牌價(jià)，高者每套房增加了數萬(wàn)元。

　　21世紀不動(dòng)產(chǎn)高級分析師孟奇說(shuō)，地王一出，房?jì)r(jià)就漲，這是幾年前就被證明了的規律。剛剛表現出復蘇苗頭的北京樓市，由于接連出讓了幾幅高價(jià)土地，令土地市場(chǎng)呈現出一年多來(lái)沒(méi)有的狂熱，并有一種土地泡沫的征兆。土地泡沫推高房?jì)r(jià)，令不少開(kāi)發(fā)商奮不顧身投入到搶地行列，形成了地價(jià)—房?jì)r(jià)的循環(huán)推力。但孟奇表示，由于北京廣渠路10號地拍賣(mài)后的房?jì)r(jià)上漲，已經(jīng)透支了該區域未來(lái)一段時(shí)期的房?jì)r(jià)預期，所以15號地出讓結果后，周邊區域房?jì)r(jià)上漲的空間十分有限。孟奇再次提醒說(shuō)，二手房業(yè)主不宜盲目跟風(fēng)，追求過(guò)高的投資回報，否則必導致成交的延滯。