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　　忽如一夜春風(fēng)來(lái)，二手中介公司的街鋪又如“千樹(shù)萬(wàn)樹(shù)梨花開(kāi)”。在經(jīng)歷了2008年的關(guān)鋪潮之后，如今漫步在廣州街頭，中介地鋪多過(guò)米鋪的盛況又再出現，一如2007年的勢頭。

　　大中型中介頻頻擴張

　　最近，記者頻頻聽(tīng)到關(guān)于中介公司擴張的消息，合富置業(yè)8月份10家分店齊開(kāi)，而一些中型的地產(chǎn)公司拓展也非常迅速。原來(lái)業(yè)務(wù)集中在越秀區的錦榮地產(chǎn)上周三在花都區新開(kāi)建設北路和駿威廣場(chǎng)兩家分店，而位于花都新區的一家分店也在同一周啟動(dòng)。錦榮地產(chǎn)的總監黃智東還表示，該公司年內要開(kāi)5家新店。德城行地產(chǎn)上個(gè)月有兩家分店新開(kāi)張，美聯(lián)物業(yè)近期也多次傳出了新店開(kāi)張的消息。合富置業(yè)、錦榮地產(chǎn)等公司的新店多是以直營(yíng)店的形式出現，也有部分中介公司借助加盟等方式快速擴張。譽(yù)峰地產(chǎn)的門(mén)店已經(jīng)由去年的40家左右擴張到如今的60家左右，據知情人士透露，其中不少分店都是以類(lèi)似加盟的形式出現。

　　此外，選擇自立門(mén)戶(hù)自己當老板的中介公司員工也多了起來(lái)。入行5年的陳先生最近正在籌劃開(kāi)一家二手中介門(mén)店, “現在應該是一個(gè)還算不錯的創(chuàng )業(yè)時(shí)機，大家都看好這個(gè)市場(chǎng)，我正在考慮門(mén)店的選址，初步定在天河”。不過(guò)，他的打算是穩扎穩打，以姐姐的名義開(kāi)店，找了幾個(gè)有經(jīng)驗的朋友合伙，自己還是留在原來(lái)的公司為求“旱澇保收”。

　　后市預期促成開(kāi)店熱

　　二手市場(chǎng)的活躍以及人們對后市的看好,無(wú)疑成為這股開(kāi)店風(fēng)潮的推手。今年以來(lái),許多剛性需求得以釋放,二手交易相比去年可以用“相當喜人”來(lái)形容。數據顯示,今年前7個(gè)月,廣州二手樓市幾乎都呈現出量?jì)r(jià)齊升的局面。到了8月,雖然全市均價(jià)回落，但落到各區的成交價(jià)也幾乎是全線(xiàn)上升。黃智東介紹說(shuō)，雖然8月的成交量有所回落，但從最近的市場(chǎng)形勢來(lái)看，不少買(mǎi)家看到樓價(jià)降不下來(lái)又開(kāi)始入市了。

　　近期股市頻繁震蕩，在一定程度上增強樓市活躍度。合富置業(yè)高級區域營(yíng)業(yè)總監許益民表示，股市上落對樓市是一件好事，無(wú)論股市處于什么波段都會(huì )有“新人”加入樓市，原因在于：有人“心血少”，就會(huì )買(mǎi)樓求穩��；有人求搏殺，就會(huì )賣(mài)樓入股市。無(wú)論股市是上還是落，都有助樓市交投活躍。

　　而一些新興的區域，成交增長(cháng)的勢頭更是明顯。搜房網(wǎng)、合富置業(yè)等公司的成交數據顯示，隨著(zhù)一手市場(chǎng)樓價(jià)的走高，花都區不少次新房的價(jià)格已經(jīng)從年前的5000元/平方米左右上升到如今的6500元/平方米以上，入市買(mǎi)家也多了起來(lái)。黃智東表示，錦榮地產(chǎn)選擇落戶(hù)花都，是因為看到了花都的發(fā)展潛力。而一位資深業(yè)內人士介紹說(shuō)，不光是錦榮地產(chǎn)，現在好多家中介公司都在物色花都的新店地址，他估計，“很多公司都在物色地鋪，年底前花都會(huì )再現2007年的開(kāi)店熱潮”�！�