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　　北京鏈家地產(chǎn)昨天發(fā)布的研究報告預測，在沒(méi)有更激烈的調控政策出臺的情況下，即使房?jì)r(jià)下跌，也不會(huì )超過(guò)10%。另?yè)�預測，2010年北京全部住房交易總量在約27萬(wàn)套，其中二手房交易量在約14.5萬(wàn)套，較2009年下跌4成左右。

　　“去年北京全部住房成交量超過(guò)40萬(wàn)套，大大超過(guò)以往約27萬(wàn)套的成交量，這種超常規的市場(chǎng)肯定不會(huì )延續�！辨溂业禺a(chǎn)劃董事長(cháng)左暉分析指出，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)行調整。

　　林倩分析指出，從以往數據來(lái)看，北京房?jì)r(jià)下跌的起點(diǎn)較政策密集出臺時(shí)間約晚半年。為此，預計今年上半年北京樓市對各種調控政策的反應，主要表現在成交量的萎縮，房?jì)r(jià)的明顯調整，則可能出現在下半年。