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　　日前，我愛(ài)我家爆出違規出租經(jīng)濟適用房被勒令停業(yè)整頓，本報第一時(shí)間對該事件做了報道。

　　據了解，就在這幾天，我愛(ài)我家已經(jīng)“解凍”，并于2月5日恢復營(yíng)業(yè)。這一波雖然已經(jīng)過(guò)去，但經(jīng)濟適用房出租的現象并沒(méi)有因為一次查處而得到根本的解決。

　　中介仍在掛牌出租

　　近日，記者來(lái)到位于下城區北部的東新園，它是杭州相對較早的經(jīng)濟適用房小區，2003年就開(kāi)始交付使用，目前大約有5000多戶(hù)人家。應該說(shuō)這是一個(gè)相對較大的社區。

　　在大門(mén)口，記者看見(jiàn)大幅的“禁止買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟適用房”的宣傳語(yǔ)。但就在不遠處的告示欄上記者還是看見(jiàn)零星的幾張租賃信息，一些是業(yè)主留下的，另一些是房產(chǎn)中介留的，按照上面的號碼打過(guò)去，除了回答不租了，就是電話(huà)無(wú)人接。

　　記者隨機在小區里找了幾位業(yè)主，他們都反映曾經(jīng)看見(jiàn)過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀人在小區里貼一些租賃信息，“有些甚至還貼在我們樓道里。我樓上就有一個(gè)拿來(lái)出租的，房子還挺大，房東把它隔成好幾塊，租給好幾個(gè)人，我們去反映過(guò)，后來(lái)就沒(méi)再租過(guò)了�！币晃慌�士向記者倒起苦水。

　　之后，記者又來(lái)到另一經(jīng)濟適用房小區三塘新村。小區周邊有好幾家房產(chǎn)中介公司正在營(yíng)業(yè)，櫥窗上，仍然有少數經(jīng)濟適用房房源被掛出，像一套129平方米的房源，租金為2900元/月。

　　但是當記者詢(xún)問(wèn)這些房源的時(shí)候，房產(chǎn)經(jīng)紀人馬上表示出謹慎態(tài)度，“房東說(shuō)這段時(shí)間暫時(shí)先別租出去了，我們準備馬上拿下掛牌房源�！苯�(jīng)紀人小吳告訴記者，現在房管局正在嚴查，因此沒(méi)人敢冒著(zhù)風(fēng)險把房子租出去。

　　不過(guò)仍有些經(jīng)紀人表示，其實(shí)經(jīng)濟適用房出租的現象一直沒(méi)有斷過(guò)，現在只不過(guò)出了“我愛(ài)我家”這個(gè)事情后，許多人都暫時(shí)性地不租了，但誰(shuí)知道幾個(gè)月后又是怎樣？

　　經(jīng)濟適用房挺受租客歡迎

　　原先以為經(jīng)濟適用房主要以?xún)r(jià)廉為賣(mài)點(diǎn)，但記者在走訪(fǎng)幾個(gè)成熟的經(jīng)濟適用房小區后發(fā)現，一些較早交付的小區環(huán)境相當成熟，像東新園內有自己的小學(xué)、中心公園、農貿市場(chǎng)，另外，馬路對面還有沃爾瑪超市，雖然被冠以經(jīng)濟適用房，但卻絲毫不比周邊的商品房差，甚至更好。

　　附近一家中介公司的經(jīng)紀人宋先生告訴記者，因為城北這一帶的經(jīng)濟適用房比較集中，配套也相對完善，去市中心挺方便，門(mén)口就有直達公交車(chē)，因此在出租市場(chǎng)非常受歡迎�！爸�前有許多大學(xué)畢業(yè)生租過(guò)東新園和三塘的房子，他們覺(jué)得價(jià)格不是很高，房子也不錯�！�

　　而像北景園、都市水鄉這些離市中心相對較遠的樓盤(pán)，雖然地段一般，但因為性?xún)r(jià)比高，也很受租客的歡迎�！捌鋵�(shí)很多租客也并不知道這房子是不能拿來(lái)租的，他們只管有地方住。主要還是房東的意愿，有些選擇通過(guò)中介掛出去，而還有的就直接自己在網(wǎng)上掛�！彼蜗壬�說(shuō)道。

　　出租房源房東多已搬離

　　2003年就交付的東新園，到今年就是第七年了，許多業(yè)主的生活也發(fā)生了不同程度的變化。

　　業(yè)主于女士告訴記者，其實(shí)她也想把房子租出去，倒不是因為她覺(jué)得這里不好，“這里的環(huán)境還是十分不錯的，但是老公換了工作地方，每天上班都要花一個(gè)小時(shí)，所以前兩年我們在城西又買(mǎi)了套房。這房子其實(shí)空了有段時(shí)間，偶爾過(guò)節有親戚來(lái)住下�！�

　　而在房產(chǎn)中介，記者也了解到，有相當一部分的出租房源都是因為房東搬離現在的小區，“現在經(jīng)濟適用房又不能賣(mài)，也沒(méi)有政府回購的相關(guān)政策，空著(zhù)當然可惜了，所以房東才會(huì )拿來(lái)租�！币患抑薪楣�司的經(jīng)紀人說(shuō)。