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　　近年來(lái)，隨著(zhù)個(gè)人住房的商品化，人們買(mǎi)賣(mài)租賃房屋的活動(dòng)多了，各種房屋中介也如雨后春筍般的冒了出來(lái)。但因中介費隨之產(chǎn)生的問(wèn)題，也逐步多了起來(lái)，成都的趙先生近日通過(guò)西門(mén)一家中介公司租房，最后就遭遇了退中介費的尷尬。

　　成都的趙先生近日通過(guò)西門(mén)一家中介公司租房，在這家公司的幫助下吳先生很快和房主聯(lián)系上并談好了房租，可當朱先生交了中介公司的中介費后發(fā)現空調卻和自己要求的不一樣�！拔覀兒头繓|各方面價(jià)格都商量好了，但對空調我們要求的是柜機，結果房東安了個(gè)掛機，很不符合我們的要求�！壁w先生說(shuō)，“可能是當時(shí)溝通時(shí)出了問(wèn)題，把錢(qián)交后又產(chǎn)生分歧，最后不得已只能退單�！�

　　今天趙先生告訴中介方，稱(chēng)自己和房東溝通好了，要終止先前簽好的租房合同，所以他們在辦理好退房手續時(shí)，也租好了另外一套房子。趙先生認為，自己租的房子由于各方面條件不符，所以造成合同無(wú)效，理應由中介公司退還先前收中介費。于是今天下午，趙先生趕到房屋中介方所在營(yíng)業(yè)點(diǎn)，要求辦理退款事宜，可是遭到了退款的麻煩，雖然中介方收了1350元的費用，但現在只中介方只愿意退還500元。趙先生認為，自己合同沒(méi)有談成，還要收取800多元的中介費，當然不愿意。

　　而中介方公司的人員稱(chēng)，趙先生雖然和房東的合同終止，但中介方是沒(méi)有過(guò)錯的�！摆w先生和房東之間有爭議，但我們一直在做這個(gè)工作，剛開(kāi)始房東只愿意配掛機，我們把工作做通了，房東同意配柜機，但后來(lái)，因為趙先生公司的經(jīng)理另外租了一套房，所以就想到這里退費�！敝薪榉秸f(shuō)，趙先生這樣做似乎不合情理。

　　雙方就中介費退還的問(wèn)題僵持不下，隨后趙先生拔打了110，十分鐘后110趕到現場(chǎng)，最后在110的調解下，雙方答應中介方收700元，退650元給趙先生。記者在此提醒租房人士，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要先把租賃雙方協(xié)議的內容寫(xiě)在合同上，以免最后產(chǎn)生異議，造成不必要的糾紛。(記者 吳羨)