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　　據中國之聲《新聞晚高峰》17時(shí)09分報道，從4月17日到今天，“新國十條”滿(mǎn)月了。這一個(gè)月來(lái)，投機者是一忍再忍，購房者也是等了又等。

　　在這一個(gè)月內的多項調控影響下，一線(xiàn)城市，成交大跌房?jì)r(jià)卻沒(méi)降。上海成交創(chuàng )新低，新盤(pán)均價(jià)上漲近14%。廣州簽約量下降63.4%，部分樓盤(pán)提價(jià)。深圳成交降六成，房?jì)r(jià)同比漲67%。與北京，上海，廣州等一線(xiàn)城市樓市一樣，一些二線(xiàn)城市樓市也呈現量跌價(jià)漲的態(tài)勢。

　　在成交量大幅下跌的背后，房?jì)r(jià)還依然堅挺。除了恒大地產(chǎn)率先打出八五折的降價(jià)牌之外，其他房地產(chǎn)商似乎并沒(méi)有“緊隨其后”的意思。甚至有說(shuō)法稱(chēng)，北京等一線(xiàn)城市有可能出現房?jì)r(jià)報復性上漲的局勢。

　　面對撲朔迷離的樓市，“中介們”又開(kāi)始想出了新辦法，一些房產(chǎn)中介公司為了提高簽約量，攛掇一些市民用“假離婚”等手段應對新政。記者調查發(fā)現，攛掇市民辦理“假結婚”的房產(chǎn)中介一般集中在一些中小規模的公司。

　　按國務(wù)院“更為嚴格的差別化住房信貸政策”要求，對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50% ，貸款利率不得低于基準利率1.1 倍。將首付標準提高到 50% ，無(wú)疑增加了家庭購買(mǎi)二套房的難度。按照目前北京的市場(chǎng)行價(jià)，一套四環(huán)邊100 平米的房子，均價(jià)在200 萬(wàn)元左右，首付50% 就要求購買(mǎi)家庭一口氣先拿出100 萬(wàn)元，剩下的100 萬(wàn)再進(jìn)行貸款，如果貸款20 年，每月向銀行償還的月供大概在6 、7000 元，這樣一筆賬對一個(gè)普通家庭來(lái)講，購房似乎顯得更難了。一位購房者表示，一個(gè)夫妻有一兩套房好像很正常，老公有一套，老婆有一套，如果他有這個(gè)能力，有兩套房是很正常的！

　　記者街頭走訪(fǎng)發(fā)現，許多人對二套房的限制表示不解。接受采訪(fǎng)的徐女士告訴記者，她和老公家都都在東北，來(lái)到北京奮斗五年好不容易買(mǎi)了一套60 平米的房子，現在經(jīng)濟也寬裕了些，有了小孩，就想再買(mǎi)一套大點(diǎn)兒的改善居住條件，然而首付50% 的政策風(fēng)向標讓他們裹足不前。李女士說(shuō)：“好不容易存了一些錢(qián)，老百姓想買(mǎi)一套房，很正常�！�

　　為了規避 50% 的高首付，一些夫妻有意向地選擇“假離婚”，而部分房產(chǎn)中介公司瞅準了這個(gè)所謂的“商機”，在咨詢(xún)的時(shí)候主動(dòng)向客戶(hù)介紹“假離婚”的種種好處。日前，北京崇文工商分局已向存在“攛掇”嫌疑的房產(chǎn)中介發(fā)出“告誡”，要求房產(chǎn)中介不得亂出餿主意，否則將要承擔法律責任。對此，記者也電話(huà)暗訪(fǎng)了一些房產(chǎn)中介。

　　記者：“這個(gè)我也是聽(tīng)朋友說(shuō)，你們可以幫忙辦理假離婚么？”

　　中介：“(笑)那些東西是吧？那些東西我們鏈家現在不這么做。公司沒(méi)有這項業(yè)務(wù)了，以前好像能做，現在都不做了。你可以找一些小公司給您做，但說(shuō)實(shí)話(huà)確實(shí)有風(fēng)險的。姐，這樣您跟我留個(gè)電話(huà)，我聯(lián)系一下聯(lián)系上了給您打過(guò)去。因為我有好些朋友他們在其它公司，我這個(gè)可以跟您聯(lián)系一下�！�

　　據對“假離婚”發(fā)出告誡的北京崇文工商分局相關(guān)人員介紹，法律上并沒(méi)有“假離婚”的定義，夫妻雙方一旦實(shí)施“假離婚”，相關(guān)民事權利義務(wù)都將變成法定事實(shí)。有評論指出，夫妻“假離婚”鉆樓市新政的空子，說(shuō)到底是為了實(shí)現住房利益的最大化，這符合人們趨利避害的本能，不能完全責怪房產(chǎn)中介。(記者李文蕊 趙欣)