精品黑人一区二区三区在线观看_二手業(yè)務(wù)急劇萎縮 深圳出現首例中介并購案——中新網(wǎng)

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    二手業(yè)務(wù)急劇萎縮 深圳出現首例中介并購案
2010年06月05日 10:28 來(lái)源:上海證券報  參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  深圳出現了首例中介并購案。在樓市調控的大背景下,深圳九龍地產(chǎn)收購了東方創(chuàng )富。業(yè)內分析認為,在樓市新政下,二手房業(yè)務(wù)的成交量急劇下滑,許多中小機構將難以為繼。政府需要加強對于中介機構的監管,防止中介機構的倒閉侵犯消費者權益。

  據悉,東方創(chuàng )富是以整個(gè)公司,包括品牌和員工一起轉讓?zhuān)D讓后依然使用東方創(chuàng )富的品牌。九龍地產(chǎn)收購東方創(chuàng )富南山區的十家店鋪,則將在這兩天就完成交接工作。

  二手房市場(chǎng)成重災區

  “此次樓市調控主要是針對投機炒作,而投資客的炒作主要體現在二手房市場(chǎng),所以二手房成為此次調控的重災區!蔽覑(ài)我家副總經(jīng)理胡景暉向記者表示。

  中原數據顯示,新政前一個(gè)月(3月16日-4月15日),中原代理的全市二手房為4032套,成交面積達374652平方米,均價(jià)19164元/平方米。新政后的一個(gè)月,中原成交量急劇萎縮到422套,成交面積降至36083平方米,均價(jià)17407元/平方米。成交面積、均價(jià)環(huán)比降幅分別為90.40%,9.17%。

  這次調控沖擊波導致中介機構業(yè)務(wù)量巨幅下滑,零成交屢見(jiàn)不鮮。作為深圳市場(chǎng)占有最大的中介機構,中原地產(chǎn)董事總經(jīng)理李耀智透露,中原在深圳有上百家店鋪,一個(gè)月的總體成交量也僅有300多單。

  已有50家中介門(mén)店關(guān)閉

  許多中介機構開(kāi)始降低傭金來(lái)攬客。在“五一”的房交會(huì )上,世華地產(chǎn)大打優(yōu)惠,免費領(lǐng)取2張傭金抵用券。

  而更多的小中介機構就難以為繼,李耀智透露,根據中原地產(chǎn)監測,短短一個(gè)月之內,深圳大約已有50家中介門(mén)店關(guān)閉。

  世聯(lián)地產(chǎn)研究總監王海斌認為,隨著(zhù)調控的持續,未來(lái)會(huì )有更多的中小中介機構倒閉或者被收購。而相關(guān)部門(mén)也要做好行業(yè)監管,防止出現中天置地的事件重演。

  2007年11月, “全國房地產(chǎn)經(jīng)紀百強企業(yè)”深圳中天置業(yè)評估有限公司爆發(fā)財務(wù)危機,公司法人代表、總裁蔣飛涉嫌卷款逃跑,這家擁有140家門(mén)店的中介公司一夜間崩盤(pán)。

  相關(guān)政府部門(mén)對中介倒閉問(wèn)題也十分擔心。記者在4月底參加的深圳市房地產(chǎn)研究中心組織的內部會(huì )議上,聽(tīng)到中介機構所表示的業(yè)務(wù)大幅萎縮的情況,國土部的相關(guān)領(lǐng)導就表示下一步一定要密切關(guān)注市場(chǎng)情況,加強監管,防止“中天置地”的情況再次出現,保護消費者權益。

  “政府需要嚴格實(shí)行交易資金的監管。從中介機構的層面,需要加強行業(yè)自律。而購房者需要選擇規模實(shí)力更強的中介,并要把握交易過(guò)程中的風(fēng)險點(diǎn),比如房款一定不能給中介處理! 胡景暉表示。

  (潘建)

參與互動(dòng)(0)
【編輯:王崢】
商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花