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　　以前在杭州某二手中介門(mén)店當經(jīng)理的小包，點(diǎn)子踩得不準。4月初辭職開(kāi)店單干，沒(méi)想到趕上了政策調控，開(kāi)張至今一個(gè)多月，沒(méi)做成一單生意。目前他的新店處于半開(kāi)半關(guān)的狀態(tài)。

　　剛過(guò)去的一周，杭州的二手樓市仍然沒(méi)有回暖的跡象，不少中介選擇了關(guān)門(mén)。

　　門(mén)可羅雀，關(guān)門(mén)的中介多了

　　小包以前是杭州某二手中介門(mén)店經(jīng)理，做了多年二手中介，4月初，從原先公司辭職，隨即在之江區域租了商鋪，找了合伙人準備單干。

　　4月中旬樓市調控政策出來(lái)的時(shí)候，小包的新店還在裝修。4月底，新店硬著(zhù)頭皮開(kāi)張了。新店加上樓市慘淡，小包決定不請經(jīng)紀人，和合伙人一起當業(yè)務(wù)員。但就是這樣，開(kāi)張至今，一單生意也沒(méi)做成，目前小包的門(mén)店處于半開(kāi)半關(guān)狀態(tài)。

　　“現在的行情是不好，但既然開(kāi)了，就得撐下去，等待形勢轉好的一天吧�！毙“鼑@息著(zhù)，說(shuō)目前能做的，就只有積累房源，積累客戶(hù)，等行情變好。

　　和小公司比起來(lái)，大一些的二手中介抗風(fēng)險能力更強些，但是這些公司的加盟店有些也撐不牢了。溫州籍的林先生日前就關(guān)掉了他在杭州的二手中介加盟店。

　　行情不好，店長(cháng)們借機放假。記者聯(lián)系了好幾個(gè)門(mén)店店長(cháng)，沒(méi)想到，要么就是已經(jīng)辭職不做，要么就已經(jīng)休假在家。

　　一家以做加盟為主的二手中介有關(guān)負責人表示，目前公司有80家加盟店，近日也有加盟店退出。這位負責人說(shuō)，目前關(guān)掉加盟店的主要是不看好未來(lái)前景，而且前期沒(méi)怎么賺到錢(qián)，抗風(fēng)險力弱，更為重要的一點(diǎn)是，有些加盟店店?yáng)|本來(lái)就不是做這一行的，缺乏管理經(jīng)驗，留不住經(jīng)紀人，加盟店難以維系。

　　購房者：當心二手中介“關(guān)門(mén)后遺癥”

　　如果中介公司門(mén)店突然關(guān)門(mén)，會(huì )不會(huì )出現店?yáng)|“攜款潛逃”事件？對此，杭州多家中介公司表示，杭州在這方面還是有風(fēng)險保障的。從2003年4月起，杭州就在全國率先推行了二手房買(mǎi)賣(mài)資金四方監管制度，出現攜款潛逃的概率少之又少。但有業(yè)內人士表示，“關(guān)門(mén)后遺癥”不得不防。

　　如果有中介老板故意騙錢(qián)，有可能在交易時(shí)告訴你的賬號不是銀行監管賬戶(hù)，而是中介公司的交易賬戶(hù)，房款一旦打入，不僅銀行貸款會(huì )出現問(wèn)題，更有可能給店老板攜款潛逃的機會(huì )。因此，在打款之前，最好先向銀行咨詢(xún)，是監管保證金賬戶(hù)還是中介公司自己的賬戶(hù)。

　　杭州盛世管家策劃部經(jīng)理胡毅說(shuō)，像這種店老板攜房款潛逃的情況很少，但有些不正規的小中介中途突然關(guān)門(mén)，帶走中介費、提前預繳的稅費和意向金的情況也有可能會(huì )出現。為避免這種情況，如果是在小中介交易，最好意向金少付而且盡快簽定購房合同，合同簽好，就可以上透明售房網(wǎng)，后面的交易就相對安全了。

　　還有一個(gè)“關(guān)門(mén)后遺癥”就是后續服務(wù)問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，如果是大的中介公司，直營(yíng)店或加盟店關(guān)閉，可以由總部來(lái)協(xié)調幫助完成最后的交接，但是小的中介公司，有可能直接關(guān)門(mén)走人，由此造成無(wú)法正常交接引發(fā)糾紛。本報記者 趙紅燕