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按照國家規定,從事房產(chǎn)中介的企業(yè),需10萬(wàn)元注冊資金和3個(gè)有資質(zhì)的房產(chǎn)經(jīng)紀人,個(gè)體戶(hù)不能從事中介業(yè)務(wù)。
武漢市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )負責人告訴記者,路邊?吹降男≈薪,有的只持有個(gè)體工商執照,而無(wú)中介資質(zhì)備案;有的則連工商執照都沒(méi)有!拔錆h目前2000家中介里,超過(guò)三分之一沒(méi)有資質(zhì)!
一個(gè)小區一樓小門(mén)面,一臺電腦一部電話(huà)的夫妻店,這種小中介每月成本不到2000元!耙劳袇^域人脈關(guān)系,每月做1單就能賺飽!鼻嗌揭焕仙鐓^中介主告訴記者,有的門(mén)面甚至就是自家住房,連店租都省了。
小中介低成本和人脈優(yōu)勢,加上“1單萬(wàn)歲”的目的,對正規中介造成了沖擊,也容易導致惡性競爭。
武昌中北路上,五六家正規中介門(mén)口都有“拉客”的小中介人員!爸苯訉蛻(hù)說(shuō)中介費七折甚至半價(jià),好多生意都被撬走了!币徽幹薪榈觊L(cháng)憤憤不平。而小中介較集中的青山和東西湖,中介費整體比市區低一半左右。
中介協(xié)會(huì )負責人表示,沒(méi)有資質(zhì)的小中介無(wú)權簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,也不會(huì )承擔交易糾紛的任何責任。對買(mǎi)賣(mài)雙方而言,風(fēng)險也是很大的!按送,大部分對中介行業(yè)的投訴和惡評,也與小中介操作不規范、售后服務(wù)不到位,甚至是欺騙行為有關(guān)!痹撠撠熑撕粲,有關(guān)部門(mén)應進(jìn)一步提高中介行業(yè)門(mén)檻,加強對無(wú)資質(zhì)中介的清理和查處。楚天都市報 見(jiàn)習記者劉昊
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【編輯:位宇祥】 |
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