國家統計局日前公布的諸多詳細數據顯示，上半年，房地產(chǎn)投資強勁增長(cháng)，而開(kāi)發(fā)企業(yè)利用外資更增長(cháng)了68.7%。同時(shí)，反映房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣變化趨勢和程度的綜合指數——“國房景氣指數”在6月份也登上去年以來(lái)的次高點(diǎn)103.63點(diǎn)，同比上升0.70個(gè)點(diǎn)，實(shí)現連續四個(gè)月的增長(cháng)，僅次于去年11月份的水平。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)外資大增68.7%
6月份，“國房景氣指數”環(huán)比上升0.31點(diǎn)，同比上升0.70點(diǎn)。從資金來(lái)源上看，上半年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用外資282億元，增長(cháng)68.7%，而國內貸款為3455億元，增長(cháng)25.9%；企業(yè)自籌資金5301億元，增長(cháng)28.4%。
值得注意的是，截至6月末，全國商品房空置面積為1.24億平方米，同比增長(cháng)2.3%。其中，空置商品住宅6562萬(wàn)平方米，下降2.3%。
從開(kāi)發(fā)投資看，今年上半年，我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱度不減，完成投資9887億元，同比增長(cháng)28.5%。增幅高于上半年全社會(huì )固定資產(chǎn)投資增幅2.6個(gè)百分點(diǎn)。指標顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數為102.85，比5月份上升0.48點(diǎn)，同比上升2.17點(diǎn)。上半年，全國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9887億元，同比增長(cháng)28.5%。商品住宅完成投資6955億元，增長(cháng)30.8%。其中，經(jīng)濟適用住房投資292億元，增長(cháng)34.4%。
另外，土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數為98.06，比5月份上升0.29點(diǎn)，同比回落4.04點(diǎn)。上半年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積1.18億平方米，增長(cháng)7.6%。全國房屋施工面積17.14億平方米，增長(cháng)21.9%。其中，住宅施工面積13.40億平方米，增長(cháng)22.9%。
多項指標“漲勢”不減
上半年，全社會(huì )固定資產(chǎn)投資54168億元，同比增長(cháng)25.9%。其中，城鎮固定資產(chǎn)投資46078億元，增長(cháng)26.7%；農村投資8090億元，增長(cháng)21.5%。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9887億元，增長(cháng)28.5%。
從產(chǎn)業(yè)看，第一、二、三產(chǎn)業(yè)投資為499億元、20794億元和24785億元，同比分別增長(cháng)37.5%、29.0%和24.6%。
而全國規模以上工業(yè)企業(yè)(年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入500萬(wàn)元以上的企業(yè))增加值同比增長(cháng)18.5%。工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售率為97.49%，同比回落0.03個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)企業(yè)共實(shí)現出口交貨值32859億元，同比增長(cháng)21.7%。
其中，化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、非金屬礦物制品業(yè)、黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)增長(cháng)、通用設備制造業(yè)、交通運輸設備制造業(yè)、電氣機械及器材制造業(yè)等增長(cháng)均超過(guò)20%。
值得注意的是，交通運輸設備制造業(yè)和黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)分別增長(cháng)25.8%和25.0%。從主要產(chǎn)品看，鋼材產(chǎn)量為2.7億噸，增長(cháng)了23.9%，而汽車(chē)459萬(wàn)輛，也增長(cháng)22.9%。
另外，消費也不甘示弱，上半年，社會(huì )消費品零售總額42044億元，同比增長(cháng)15.4%。
其中，限額以上批發(fā)和零售業(yè)吃、穿、用商品類(lèi)零售額同比分別增長(cháng)23.6%、25.0%和25.8%。其中，糧油類(lèi)增長(cháng)33.2%，肉禽蛋類(lèi)增長(cháng)36.0%，服裝鞋帽針紡織品類(lèi)增長(cháng)25.0%，文化辦公用品類(lèi)增長(cháng)19.8%，體育、娛樂(lè )用品類(lèi)增長(cháng)17.9%，日用品類(lèi)增長(cháng)24.6%，家用電器和音像器材類(lèi)增長(cháng)20.7%，家具類(lèi)增長(cháng)43.4%，建筑及裝潢材料類(lèi)增長(cháng)41.0%，化妝品類(lèi)增長(cháng)25.9%，金銀珠寶類(lèi)增長(cháng)37.5%，通訊器材類(lèi)增長(cháng)10.9%，汽車(chē)類(lèi)增長(cháng)36.7%，石油及制品類(lèi)增長(cháng)20.8%。(周明)
