發(fā)表評論 北京的二手房市場(chǎng)近日確實(shí)有點(diǎn)“熱鬧”。就在中大恒基、信一天這兩家北京房屋中介因二手房市場(chǎng)交易量萎縮而關(guān)閉部分門(mén)店的時(shí)候，昨天上午10點(diǎn)，香港美聯(lián)地產(chǎn)(港股代碼：1200)卻逆勢進(jìn)京，高調宣布北京美聯(lián)地產(chǎn)總行開(kāi)業(yè)，并稱(chēng)3月后將陸續擴張門(mén)店，力爭在今年年底前開(kāi)張60家到80家門(mén)店。
昨天上午，位于王府井新東安寫(xiě)字樓11層的北京美聯(lián)地產(chǎn)總行熱鬧非凡，來(lái)自香港的美聯(lián)集團執行董事郭應龍和北京美聯(lián)地產(chǎn)總行總經(jīng)理白紀元等人高調舉行總行開(kāi)業(yè)儀式。據了解，香港美聯(lián)地產(chǎn)是香港為數不多的幾家品牌房屋中介代理公司之一。該公司成立于1973年，1995年在香港聯(lián)交所上市成為香港首家專(zhuān)業(yè)物業(yè)代理上市公司，2000年4月收購香港置業(yè)；2007年6月美聯(lián)工商鋪再度上市，從而使美聯(lián)地產(chǎn)成為香港唯一擁有兩家上市公司的房地產(chǎn)代理公司。就這樣一家經(jīng)歷了市場(chǎng)考驗的公司，緣何在北京樓市紛傳“拐點(diǎn)要來(lái)”、“交易量下降”并且已經(jīng)有信一天、中大恒基這兩家房屋中介因為經(jīng)營(yíng)情況不好、陸續關(guān)閉部分門(mén)店被迫調整的市場(chǎng)背景下選擇進(jìn)京？
郭應龍對此的解釋是，“原來(lái)我們要在北京開(kāi)店，面臨人才、店鋪都比較緊張的情況，而在北京的二手房市場(chǎng)出現其他中介公司開(kāi)始關(guān)閉門(mén)店的時(shí)候，對準備在北京做大的我們，正好是最合適的機會(huì )�！惫鶓埥榻B，其實(shí)美聯(lián)地產(chǎn)在2004年前后就已經(jīng)進(jìn)京，但在今年9月之前，美聯(lián)地產(chǎn)在京做的業(yè)務(wù)多是寫(xiě)字樓和商鋪的一手代理，很少涉及二手房代理�！�9月開(kāi)始，北京的市場(chǎng)出現了變化，我們也覺(jué)得我們重新調整戰略的時(shí)間到了。也正是如此，從9月開(kāi)始至今，我們陸續開(kāi)了26家門(mén)店，今后準備重點(diǎn)做二手房租賃和買(mǎi)賣(mài)代理�！辈粌H如此，郭應龍還透露，從3月開(kāi)始，美聯(lián)地產(chǎn)在北京的二手房門(mén)店開(kāi)張速度要加快，截止到年底前，將在北京開(kāi)60家到80家門(mén)店。
而對目前北京二手房市場(chǎng)出現的交易量下降和部分中介公司關(guān)閉門(mén)店的現象，郭應龍根據自己在香港從事20多年房產(chǎn)代理的經(jīng)驗判斷，中國的經(jīng)濟前景看好是不變的硬道理，房?jì)r(jià)走勢將保持平穩增長(cháng)，在這個(gè)基礎上，“每次市場(chǎng)調整的時(shí)候都會(huì )很亂，但亂過(guò)一陣兒后，規范的房屋中介公司都會(huì )壯大起來(lái)�！彼榻B，香港的二手房市場(chǎng)從開(kāi)始到今天，也經(jīng)歷了多次調整，但每次調整都是一些原來(lái)不規范的公司受到調整，“二手房行業(yè)最重要的是規范！”郭應龍特別強調。(余美英）
相 關(guān) 報 道
|
圖片報道 |
更多>> |
|
