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2008年1月10日消息，北京目前規模最大的房屋經(jīng)紀公司中大恒基近日連續關(guān)閉大量門(mén)店，據公司內部知情人士透露，截至1月9日，被關(guān)閉的門(mén)店已經(jīng)達到30-40家以上，公司預計在近期將關(guān)閉約50家門(mén)店。主要原因是目前市場(chǎng)交易冷清，而公司過(guò)去擴張規模較大，門(mén)店質(zhì)量良莠不齊，今后這些被關(guān)閉的門(mén)店將不會(huì )在短期內恢復。這是繼信一天公司停止二手房交易后，業(yè)內再度傳出的大型公司關(guān)閉店面的消息。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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曾屬于北京中介行業(yè)“第一集團軍”的中大恒基，在經(jīng)歷了北京“關(guān)店潮”之后，多米諾效應開(kāi)始顯現在上海市場(chǎng)。日前有媒體報道，稱(chēng)中大恒基在上海的現有10多家網(wǎng)點(diǎn)門(mén)店，已有部分網(wǎng)點(diǎn)尋求轉租、員工集中離職的現象出現。一時(shí)間，中大恒基是否會(huì )步“中天置業(yè)”、“創(chuàng )輝租售”后塵，成為關(guān)注話(huà)題。
上海中大恒基房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司常務(wù)副總經(jīng)理許浩表示，中大恒基現今出現的狀況，與中天置業(yè)、創(chuàng )輝租售不同�！爸写蠛慊M(jìn)入上海市場(chǎng)并不是盲目擴張，旗下門(mén)店也僅有分布了10多家而已，本身的發(fā)展策略就是趨穩。目前部分門(mén)店出現的情況，是由于整體樓市有所調整，從而受到影響所致�！�
據了解，與中天置業(yè)、創(chuàng )輝租售等中介企業(yè)有所不同，中大恒基在發(fā)展過(guò)程中采取了“一、二手房經(jīng)營(yíng)并行”的措施。許浩認為，上海地區的二手房業(yè)務(wù)受市場(chǎng)影響的確有所萎縮，但一手房代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)足以彌補這部分利潤缺失�！巴锨穯T工工資的情況不會(huì )發(fā)生�！彼麖娬{說(shuō)。他同時(shí)表示，上海地區的未來(lái)發(fā)展策略，仍需等待北京總部的指示。
北京二手房市場(chǎng)不僅是中大恒基的“發(fā)家”之地，同時(shí)也是布局最為廣泛地區。在其鼎盛時(shí)期，北京門(mén)店網(wǎng)點(diǎn)曾高達500多家。但自去年中大恒基前董事長(cháng)劉益良涉黑被捕之后，中大恒基的發(fā)展局勢便急轉直下。今年年初曾被北京當地媒體披露，早從去年12月開(kāi)始，中大恒基已在北京開(kāi)始陸續關(guān)閉門(mén)店，并計劃在2008年上半年關(guān)閉50家門(mén)店。受到前期中天置業(yè)、創(chuàng )輝租售等一系列中介事件影響，關(guān)于中大恒基資金鏈危機的說(shuō)法開(kāi)始在坊間流傳。
但據知情人士透露，中大恒基的資金狀況沒(méi)有問(wèn)題，同時(shí)他承認，中大恒基關(guān)閉門(mén)店主要是由于管理層調整的局勢“所迫”。由于根本性問(wèn)題沒(méi)有解決，因此在公司接下來(lái)的發(fā)展計劃上，各方投資者意見(jiàn)無(wú)法統一，只能采取縮減陣線(xiàn)的方式以減少損失�！凹由险w市場(chǎng)環(huán)境的變化，中大恒基將會(huì )面臨很大的調整，可能會(huì )退出廣州、上海等外地市場(chǎng)�！痹撊耸糠Q(chēng)。(唐文祺)
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