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　　樓市冷清 建筑老板改行養豬

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，開(kāi)發(fā)商欠債難還，幾個(gè)建筑老板合伙辦起了養豬場(chǎng)。記者昨天從渝北區獲悉，該區最大的商品豬產(chǎn)業(yè)養殖基地已在該區木耳鎮正式投產(chǎn)。由4個(gè)建筑老板投資建設的該基地，目前日存欄13950多頭商品豬，年出欄商品豬約十萬(wàn)頭。

　　據基地負責人介紹，去年以來(lái)，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，開(kāi)發(fā)商屢屢拖欠工程款，四個(gè)建筑老板決定選擇新的項目投資，前期投入365萬(wàn)元，租賃了渝北區農業(yè)局良種展示園46畝土地，辦起養豬場(chǎng)，養殖了6000頭生豬。

　　此后，隨著(zhù)豬肉價(jià)格逐步飛漲，四人投入越來(lái)越大，養殖規模也逐步擴大。

　　目前，該商品豬產(chǎn)業(yè)養殖基地累計投資已達7500萬(wàn)元，占地290畝，包括優(yōu)質(zhì)安全豬良種繁育與商品豬產(chǎn)業(yè)養殖基地等配套設施設備，養殖加拿大PIC優(yōu)質(zhì)生豬，其中40%是瘦肉率比例高的“五元豬”。該基地計劃再投資1500萬(wàn)元，明年全部養殖“五元豬”。

　　據渝北區農業(yè)局介紹，目前我市年生豬屠宰量達到1700萬(wàn)頭，而實(shí)際供應量才1300萬(wàn)頭，該基地的生豬滿(mǎn)足了市場(chǎng)需求，對平抑市場(chǎng)肉價(jià)具有重要作用。

　　該基地豬肉均由重慶華牧集團采購，主要供應我市主城區各大超市銷(xiāo)售。

　　雖然生意不錯，但成本上升也讓這些豬老板頭痛。仔豬從每500克5元漲到了15元，最近又漲到了24元；飼料每噸價(jià)格上漲了400-600元；濃縮料每噸上漲了700元……

　　木耳鎮商品豬養殖基地有關(guān)負責人稱(chēng)，由于今年以來(lái)各種原材料價(jià)格大幅漲價(jià)，使商品豬養殖成本不斷升高，養豬利潤已大幅下滑。

　　據這位負責人計算，目前，每頭豬每天的飼料費用是4.2元，125天出欄，養殖成本在600元以上，加上仔豬費、水電費以及人工等各種成本，一頭豬的綜合成本約1600-1700元。而一頭活豬每500克的賣(mài)價(jià)是7.5-8元，平均一頭豬只能賺到200-400元。而在去年8月，一頭活豬賣(mài)價(jià)每500克達10-11元，可賺1200元。

　　好在該養豬場(chǎng)采取自己配飼料的方式進(jìn)行養殖，飼料費用相對較低，如果全部采用豬飼料養殖，成本一高，就沒(méi)法賺錢(qián)了。

　　其實(shí)，還有一個(gè)重要原因，我市對生豬生產(chǎn)實(shí)行了補助，按市農業(yè)局網(wǎng)站公布的政策：能繁育母豬1頭補助100元，年出欄500頭以上的養殖場(chǎng)，每頭生豬補助20元，為能繁育母豬購買(mǎi)保險，養殖戶(hù)只承擔20%，養殖場(chǎng)用地有優(yōu)惠……

　　分析 包工頭為何當豬倌

　　建筑老板俗稱(chēng)包工頭，他們?yōu)樯丁白兩怼必i倌？木耳鎮商品豬養殖基地的最大投資者、重慶瑞能生態(tài)農業(yè)發(fā)展公司老總王正奎說(shuō)，一個(gè)原因是小時(shí)候家在農村，曾養過(guò)豬，對養豬有一定經(jīng)驗；還有一個(gè)重要的原因是搞建筑工程，老是被開(kāi)發(fā)商欠債，不如養豬現金交易。

　　市建筑業(yè)協(xié)會(huì )最近一份調查報告顯示，截至去年6月底，重慶建工集團被拖欠工程款13億余元；中鐵八局一公司被拖欠工程款5.2億元；原中國十八冶金建設公司，合計被拖欠1.75億元……目前我市6000家建筑單位企業(yè)，幾乎都遭遇拖欠工程款。

　　王正奎說(shuō)，現在他的建筑公司應收款就有1億多元，其中8000多萬(wàn)元都被開(kāi)發(fā)商拖欠著(zhù)，時(shí)間最長(cháng)的一筆欠款達3年多。開(kāi)發(fā)商欠款有兩種情況，一種是開(kāi)發(fā)商賣(mài)了房子，回收的款項又拿去買(mǎi)地了，建筑商的工程款繼續欠起不還；還有一種是開(kāi)發(fā)商房子賣(mài)得不好，無(wú)法回收資金，當然就無(wú)錢(qián)支付給建筑商了。

　　而養豬不一樣，去年3月剛辦養豬場(chǎng)時(shí)，一頭活豬賣(mài)價(jià)是5.6-6元/500克，8月份漲到了10-11元/500克，最好的時(shí)候，平均一頭豬能賺1200元。即使按照目前市場(chǎng)價(jià)計算，一頭豬平均賺200-400元。投資7500萬(wàn)元的養豬場(chǎng)，3-5年就能收回投資。

　　養豬還有一個(gè)最大的好處就是，現金交易，“一手交錢(qián)，一手交豬”，生豬出欄基本是“皇帝的女兒不愁嫁”，許多地方都來(lái)?yè)屬�，企業(yè)可滾動(dòng)投入，把規模越做越大。(本欄稿件由記者 劉斌 采寫(xiě))