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　　在9月6日于呼和浩特舉行的2008博鰲房地產(chǎn)論壇草原行活動(dòng)上，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹對備受市場(chǎng)爭議的SOHO漲價(jià)一事再次作出澄清。據稱(chēng)，9月2日如期上調銷(xiāo)售價(jià)格的SOHO系列產(chǎn)品，銷(xiāo)售狀況穩定，平均漲幅為5%。5日當天的成交金額為9112萬(wàn)元。

　　8月底，潘石屹在樓市“跌聲”一片的大背景下高調宣布，從9月1日開(kāi)始，所有SOHO系列產(chǎn)品上調銷(xiāo)售價(jià)格5%，受到市場(chǎng)極大關(guān)注。后有媒體報道稱(chēng)，9月1日當天SOHO部分樓盤(pán)不僅沒(méi)有上調價(jià)格，反而打折促銷(xiāo)。后經(jīng)解釋?zhuān)�因銷(xiāo)售團隊1日放假，新銷(xiāo)售價(jià)格從2日起公布實(shí)施。

　　但是，在6日舉行的活動(dòng)上，潘石屹并未詳述9112萬(wàn)元銷(xiāo)售金額的成交套數與銷(xiāo)售結構。而根據此前說(shuō)法，SOHO系列的寫(xiě)字樓漲5%，住宅漲1%至3%。媒體此前報道的打折促銷(xiāo)部分多為公寓住宅。

　　除解釋漲價(jià)風(fēng)波外，潘石屹放言再投百億元資金入市，引發(fā)轟動(dòng)�！拔覍⒔弑M全力抄底！”潘石屹向上海證券報表示。他所稱(chēng)的“抄底”意為在房地產(chǎn)市場(chǎng)短期低迷的情況下，手中握有資金者已經(jīng)迎來(lái)最佳入場(chǎng)時(shí)機。根據潘石屹的介紹，未來(lái)一年左右，SOHO中國將再斥資百億元尋找投資項目，而年初至今，SOHO中國的項目投資額已經(jīng)達到90億元。

　　另一家大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)高層也對記者表示，如果資金充裕，目前到今年年底一段時(shí)間是最好的拿地時(shí)機，無(wú)論是急于出手套現的二級市場(chǎng)還是招拍掛應者乏人的一級市場(chǎng)，都會(huì )在價(jià)格上體現買(mǎi)方市場(chǎng)的優(yōu)勢，而去年之前高價(jià)拿地的開(kāi)發(fā)商將在這一輪調整中失去機會(huì )。

　　在一片暗淡的樓市大氛圍下，以潘石屹為代表的部分投資人仍舊高調進(jìn)入低谷中的市場(chǎng)，專(zhuān)家認為其代表的市場(chǎng)趨勢值得關(guān)注。

　　部分開(kāi)發(fā)商的積極入市看似與樓市大勢形成矛盾。截至上周末，包括世茂，碧桂園在內的眾多內地概念房地產(chǎn)股遭遇看空打擊，世茂甚至當日跌幅超過(guò)8%。另?yè)�消息稱(chēng)，原本計劃今年在香港上市的內地房企達40家，融資額200億美元。但到目前為止，除河南建業(yè)外，幾乎沒(méi)有企業(yè)上市成行。國際投資者看淡內地樓市的態(tài)度顯露無(wú)余。

　　對此，潘石屹的解釋是，從短期來(lái)看，世界經(jīng)濟形勢、能源價(jià)格泡沫、國內通貨膨脹和出口企業(yè)倒閉等眾多因素將影響中國包括房地產(chǎn)在內的產(chǎn)業(yè)走勢。但遠期來(lái)看，中國恢復濟活力的能力之強不容忽視，潛在消費力較強。在他看來(lái)，此輪樓市調整的恢復時(shí)間不出一年半至兩年。(記者 于兵兵)