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　　對于萬(wàn)科率先在長(cháng)三角展開(kāi)降價(jià)一事，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹稱(chēng)，這體現萬(wàn)科“站在未來(lái)”的行業(yè)戰略，具體理由包括：一是2006年下半年開(kāi)始全國各城市供應大量保障性住房用地，到今年四季度，這些土地即將變成房子陸續上市銷(xiāo)售。因土地成本較底，這些供應將對商品房開(kāi)發(fā)商構成致命的打擊。二是“90/70”政策的實(shí)施也將到今年四季度呈現小戶(hù)型市場(chǎng)供應增加，而萬(wàn)科大量的“90/70”房源同樣將感到壓力；三是第二套改善性住房按揭比例提高，再抑制了部分需求；四是開(kāi)發(fā)商資金普遍吃緊帶來(lái)的回款壓力；五是國際國內經(jīng)濟形勢日益嚴峻。

　　“這場(chǎng)風(fēng)雨過(guò)后，一些大房地產(chǎn)公司變小了，一些好公司變得不好了，還有一些公司更強大了。它們之間的區別在于有沒(méi)有對市場(chǎng)的遠見(jiàn)，能不能未雨綢繆。萬(wàn)科目前做的，就是在不受任何干擾地實(shí)施他們的計劃�！迸耸�屹稱(chēng)。(記者 于兵兵)