
SOHO中國董事長(cháng)潘石屹。(資料圖) 中新社發(fā) 陳洋龍 攝
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SOHO中國董事長(cháng)潘石屹。(資料圖) 中新社發(fā) 陳洋龍 攝
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“我們要在每一個(gè)環(huán)節節約,上班能騎車(chē)的就不要開(kāi)車(chē),從我做起!鄙现芪,在一封《致SOHO中國全體同事的信》中,SOHO中國(00410.HK)董事長(cháng)潘石屹寫(xiě)道。而之前幾個(gè)小時(shí),SOHO中國剛剛公布中期業(yè)績(jì)報告,顯示公司上半年凈虧損超過(guò)億元。
去年10月,搭上本輪房地產(chǎn)公司上市“末班車(chē)”的SOHO中國在香港成功上市。在今年樓市觀(guān)望氣氛日趨濃厚、房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈普遍吃緊的大環(huán)境下,潘石屹卻在今年大手筆吃進(jìn)中關(guān)村SOHO和朝陽(yáng)門(mén)SOHO兩個(gè)項目,并在9月份高調宣布提價(jià),這一系列反市場(chǎng)周期的做法引來(lái)各界熱議,而SOHO中國今年半年報也受到各方密切關(guān)注。
不過(guò),SOHO中國上半年的業(yè)績(jì)報告頗為尷尬。報告顯示,SOHO中國今年上半年毛利潤率達到61%,較去年年底的55%有了顯著(zhù)提高,但按照相關(guān)會(huì )計準則,營(yíng)業(yè)額中的相當一部分要待財政年度終結時(shí)才能實(shí)現,由此導致凈虧損為1.46億元。
“基于公司業(yè)務(wù)性質(zhì),我們的項目完工進(jìn)度與收益入賬未必落入財政年度的前六個(gè)月里,致使我們的財務(wù)表現并不能百分之百地在中期業(yè)績(jì)中反映出來(lái)!睂τ谶@樣的統計結果,SOHO中國行政總裁張欣也不無(wú)遺憾。
張欣同時(shí)給出的數據顯示,SOHO中國年初至今的預售金額已達到66億元,預計全年銷(xiāo)售收入將達到80億元,是去年的兩倍。
不過(guò),潘石屹卻高調許多,與中期業(yè)績(jì)報告公布僅隔幾個(gè)小時(shí),潘石屹就寫(xiě)信為員工打氣。潘石屹表示,“2008年我們公司在市場(chǎng)低迷的大環(huán)境下超額完成了銷(xiāo)售任務(wù),取得了意想不到的業(yè)績(jì),我們的調整已經(jīng)經(jīng)受住了市場(chǎng)的檢驗,被證明是正確的!
潘石屹除了提醒員工“切莫驕傲”外,還號召員工“坐經(jīng)濟艙”、“騎自行車(chē)”以節約成本。與此同時(shí),潘石屹不忘給員工吃“定心丸”,“無(wú)論市場(chǎng)未來(lái)如何變化,SOHO中國都不會(huì )因此大規模裁員!(記者 邢飛)
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