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　　“上周六推出10套50平米左右loft特價(jià)房，當天全部賣(mài)完了�！�9月22日，記者致電萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景售樓處獲悉，這批特價(jià)房為一口價(jià)60萬(wàn)元/套，比目前該項目loft產(chǎn)品均價(jià)低4000元/平米左右。北京萬(wàn)科在回復本報采訪(fǎng)郵件時(shí)表示，萬(wàn)科看好北京市場(chǎng)的潛力，不會(huì )推出大幅度和整體性的降價(jià)活動(dòng)。

　　特價(jià)房直降約20%

　　9月20日，北京萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景推出10套loft特價(jià)單位，面積均為48平米，一口價(jià)60萬(wàn)元/套，折合單價(jià)為12500元/平米。而本報記者的價(jià)格監測和搜房網(wǎng)的數據顯示，該項目loft產(chǎn)品目前的在售均價(jià)為17000元/平米左右。

　　該項目銷(xiāo)售經(jīng)理告訴記者，此次推出的特價(jià)房是西、北向的房子，而且位于最低的3、4層�！發(fā)oft并非項目的主力產(chǎn)品，只占到總量的不到10%，目前僅剩下40多套”，他說(shuō)，此次推出loft特價(jià)房只是為了加快銷(xiāo)售這部分房源。

　　從本次推出特價(jià)loft價(jià)格來(lái)看，要比之前在售價(jià)格下降了近20%。萬(wàn)科北京公司在回復本報采訪(fǎng)的郵件中表示：“上周推出的10套房源為假日風(fēng)景小面積的loft產(chǎn)品，朝向和樓層稍差，之前此類(lèi)產(chǎn)品的成交均價(jià)為14000元/平米左右�！�

　　另?yè)�記者了解，萬(wàn)科紫苑即將開(kāi)盤(pán)的155平米戶(hù)型從之前對外宣稱(chēng)的毛坯改成了精裝修，均價(jià)為14000元/平米，比正在銷(xiāo)售的170平米精裝修房源的均價(jià)低2000元/平米。

　　萬(wàn)科表示不會(huì )整體性降價(jià)

　　9月初，萬(wàn)科在以上海為中心的華東地區進(jìn)行大規模降價(jià)促銷(xiāo)，此行動(dòng)引起全國購房者的關(guān)注。以北京為核心的環(huán)渤海區域是否降價(jià)成為市場(chǎng)最關(guān)注的話(huà)題之一。

　　萬(wàn)科總裁郁亮此前表示，萬(wàn)科北京公司是否要降價(jià)是由區域公司決定。此次北京萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景史無(wú)前例地推出了直降約4000元/平米的特價(jià)房，是否會(huì )是北京市場(chǎng)萬(wàn)科項目?jì)r(jià)格大規模調整的開(kāi)始？“這個(gè)問(wèn)題我沒(méi)有辦法回答”，萬(wàn)科北京公司總經(jīng)理周衛軍接聽(tīng)記者電話(huà)時(shí)如是說(shuō)。

　　隨后，萬(wàn)科發(fā)給本報的采訪(fǎng)回復表示，北京萬(wàn)科各項目的銷(xiāo)售情況一直比較平穩，在節假日，各項目會(huì )針對特定產(chǎn)品推出一些促銷(xiāo)活動(dòng)。至于幅度如何，郵件中沒(méi)有明確的回復。萬(wàn)科只是表示，“萬(wàn)科看好北京市場(chǎng)的潛力，不會(huì )推出大幅度和整體性降價(jià)活動(dòng)�！�(記者楊娟娟 張學(xué)冬)