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　　參與競標的北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司副總經(jīng)濟師張亞輝認為，目前房市不景氣，已建成的限價(jià)房銷(xiāo)售情況沒(méi)有預想的理想，開(kāi)發(fā)限價(jià)房的風(fēng)險在升高，加上目前大部分開(kāi)發(fā)商資金比較緊張，因此開(kāi)發(fā)商對建設限價(jià)房持謹慎的態(tài)度。

　　還有開(kāi)發(fā)商表示，此次康莊的限價(jià)房銷(xiāo)售限價(jià)為6500元每平米，周邊的商品房?jì)r(jià)格在8500左右。如果房市再持續低迷，周邊的商品房?jì)r(jià)格下降，限價(jià)房的價(jià)格優(yōu)勢也將逐漸減弱，風(fēng)險就會(huì )逐漸升高，開(kāi)發(fā)商的興趣自然大打折扣。(記者 柳志卿)