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　　碧桂園的最新資訊顯示，截至2008年11月10日，集團項目成交金額約150億元。然而今年碧桂園給自己定下的合同銷(xiāo)售額目標是320億元。很顯然，碧桂園只是上市房企中的一個(gè)典型代表。

　　去年，碧桂園給自己制定的銷(xiāo)售目標恰為150億元，并在11月超額完成，眼下雖然趕上了去年的業(yè)績(jì)，但相對今年的目標連一半也沒(méi)完成。今年以來(lái)，碧桂園約有20個(gè)項目入市，但受樓市疲軟表現拖累，碧桂園有關(guān)高層早前就承認，今年的目標已經(jīng)難以完成，且明年將縮減資本開(kāi)支。

　　對原定目標鞭長(cháng)莫及的上市房企不在少數。如保利地產(chǎn)的銷(xiāo)售簡(jiǎn)報顯示，今年前10月，公司實(shí)現銷(xiāo)售面積210.47萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售認購金額167.35億元，雖然分別比去年同期增長(cháng)了24.3%和18.58%，但167億元的銷(xiāo)售額只是其今年目標的70%。有機構認為，目前整個(gè)市場(chǎng)不景氣，與其他開(kāi)發(fā)商相比，保利地產(chǎn)目前的成績(jì)單算是出色的了，但要說(shuō)完成全年目標顯得很難。

　　一些上市房企已用調整銷(xiāo)售目標的方式宣告了今年業(yè)績(jì)的失利。如世茂房地產(chǎn)近日透露，今年前10月公司的合同銷(xiāo)售額近100億元，但與原定140億元的銷(xiāo)售目標仍有一段距離，何況140億元還是世茂房地產(chǎn)9月份下調后的數據。當時(shí)世茂房地產(chǎn)表示，將今年的合同銷(xiāo)售額目標下調20%，并將2009年和2010年的銷(xiāo)售目標也下調約30%，分別至208億元和265億元。

　　另有一些房企恐怕連去年的業(yè)績(jì)都趕不上。如萬(wàn)科今年前10月實(shí)現銷(xiāo)售收入同比下滑7%至389.6億元�！肮烙嬋f(wàn)科今年銷(xiāo)售額超出去年523億元的可能性較小�！敝秀y國際表示，其預期萬(wàn)科全年銷(xiāo)售收入將下滑15%左右至450億元。

　　中銀國際還認為，除了市場(chǎng)情緒的低迷外，自上月房產(chǎn)新政公布后，也引發(fā)了購房者持幣觀(guān)望的態(tài)度，在等待銀行公布實(shí)施細則以及地方政府進(jìn)一步公布削減交易稅等政策的過(guò)程中，11月的銷(xiāo)售情況可能仍將受到一定程度的負面影響。高華證券表示，考慮到如果市場(chǎng)形勢繼續惡化，其不看好那些堅持不降價(jià)、堅持不放緩建設步伐的開(kāi)發(fā)商。(記者 李和裕）