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　　昨日，北辰實(shí)業(yè)舉行長(cháng)沙三角洲項目奠基典禮，長(cháng)沙市委、市政府和主管部門(mén)領(lǐng)導等百余人出席儀式。這一備受業(yè)界關(guān)注的“中國地王”項目以其逆勢而上的行動(dòng)回答了市場(chǎng)關(guān)于其種種觀(guān)望和懷疑，至此，“北辰長(cháng)沙退地”的傳言不攻自破。據悉這一總建筑面積537萬(wàn)平方米的超大地產(chǎn)項目是北辰實(shí)業(yè)走出北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一步，它將在未來(lái)八到十年時(shí)間內構成北辰實(shí)業(yè)最重要利潤來(lái)源。

　　面對席卷全球的金融危機，中國房地產(chǎn)行業(yè)也經(jīng)歷著(zhù)“寒冬”，北辰長(cháng)沙三角洲項目如期開(kāi)工，無(wú)疑用實(shí)際行動(dòng)打破了“北辰退地”的謠言，給整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)注入一股暖流，同時(shí)增強了行業(yè)以及投資者的信心。

　　2007年7月24日，北辰實(shí)業(yè)和北京城開(kāi)組成的聯(lián)合體在激烈的競爭中擊敗金融街和世紀金源等國內知名地產(chǎn)巨頭，以92億元天價(jià)如愿獲得長(cháng)沙新河三角洲地塊的開(kāi)發(fā)權。這一價(jià)格創(chuàng )下了國內單宗土地轉讓價(jià)格之最，從而成為名副其實(shí)的“中國地王”。

　　今年下半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現明顯回調，市場(chǎng)對北辰實(shí)業(yè)能否成功運作該項目產(chǎn)生擔心。但實(shí)際上北辰實(shí)業(yè)對該項目的信心并沒(méi)有發(fā)生動(dòng)搖，在昨天項目首期開(kāi)發(fā)區啟動(dòng)之前，已經(jīng)完成了場(chǎng)地平整、相關(guān)的防洪堤建設和臨時(shí)綠化工程以及長(cháng)沙湘江大道三角洲段的開(kāi)工建設。

　　北辰長(cháng)沙三角洲項目位于湘江與瀏陽(yáng)河交匯處，是城市發(fā)展的重點(diǎn)項目和核心區域，也是立體開(kāi)發(fā)、人車(chē)分流，實(shí)現集約節約用地的示范項目。項目總占地約1660畝，總投資預計200億元，項目平臺上建筑面積380萬(wàn)平方米，其中住宅約300萬(wàn)平方米，公建約80萬(wàn)平方米，樓面地價(jià)2421元/平方米。

　　北辰實(shí)業(yè)董事會(huì )秘書(shū)郭川昨天接受采訪(fǎng)時(shí)表示，北辰實(shí)業(yè)長(cháng)沙項目土地價(jià)款已經(jīng)嚴格按照協(xié)議約定支付。第一期開(kāi)工52萬(wàn)平方米，項目已經(jīng)取得了開(kāi)工證，四證俱全后就可以申請銀行貸款，在項目具備銷(xiāo)售條件后，加上銷(xiāo)售回款，完全可以實(shí)現項目自身的滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，而公司也完全有實(shí)力把該項目打造成中南地區最具有性?xún)r(jià)比和檔次最高的超級大盤(pán)。(記者 王文清)