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　　昨日，北京土地儲備中心消息，有兩塊住宅用地低價(jià)成交，加上此前(19日)朝陽(yáng)區管莊鄉小寺村住宅及居住公共服務(wù)設施用地低價(jià)成交，近期北京市土地市場(chǎng)地塊均以低價(jià)成交。

　　成交的地塊包括，山區竇店鎮(田家園小區)住宅項目用地，規劃建筑面積11486.448平方米，用地性質(zhì)住宅及居住公共設施，地塊位置房山區竇店鎮，掛牌競價(jià)起始價(jià)974.22萬(wàn)元，最后經(jīng)過(guò)三次報價(jià)被北京田家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以985萬(wàn)元價(jià)格競得，樓面地價(jià)達857元/平方米。第二塊是房山區房山礦機路住宅及教育項目用地，地塊位于房山區房山礦機路3號，規劃建筑面積13496.959平方米，用地性質(zhì)為居住及配套教育用地，掛牌競價(jià)起始價(jià)為2183.9823萬(wàn)元，昨天被北京良工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以2183.9823萬(wàn)元競得，也就是底價(jià)成交。

　　業(yè)內人士表示，低價(jià)成交會(huì )給開(kāi)發(fā)商一定的利潤空間，提高開(kāi)發(fā)商參與拿地積極性。(記者吳�；ǎ�