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　　日前，在重慶市政府新聞辦舉行的11月月度新聞發(fā)布會(huì )上，新聞發(fā)言人周波向記者表示，受當前國際資本市場(chǎng)大環(huán)境沖擊，重慶龍湖地產(chǎn)集團今年暫緩上市。

　　周波稱(chēng)：“龍湖地產(chǎn)目前的經(jīng)營(yíng)狀況一切正常，不存在經(jīng)營(yíng)上的問(wèn)題�！睋�悉，目前盡管整個(gè)重慶房地產(chǎn)行業(yè)面臨一定的挑戰，但總體上仍然保持了平穩有序健康的發(fā)展勢頭，在當前的國際資本市場(chǎng)受到嚴重沖擊的大環(huán)境下，龍湖等企業(yè)選擇暫緩上市，是情理之中的事，不存在其他方面的問(wèn)題。

　　頗受關(guān)注的是，在今年上市已經(jīng)無(wú)望的情況下，龍湖的資金將如何安排？對此，龍湖集團相關(guān)負責人表示公司對此已有準備，他稱(chēng)：“去年8、9月份次貸危機出現，龍湖就做了上市和不上市兩套方案，而且上市融資要解決的是龍湖進(jìn)入新的城市和區域的問(wèn)題，即融資拿錢(qián)不是填過(guò)去的窟窿�！�

　　據龍湖集團媒體關(guān)系總監顧偉介紹，今年1月至10月龍湖地產(chǎn)在全國累計完成銷(xiāo)售額已超90億元，與去年同期相比增長(cháng)30%。預計龍湖全年銷(xiāo)售規模將超過(guò)100億元。據業(yè)內人士預測，2008年全國超過(guò)百億元的地產(chǎn)商，龍湖有可能排名12-15位，樂(lè )觀(guān)估計則可進(jìn)入前10名。

　　另?yè)�透露，目前龍湖的土地儲備�?300萬(wàn)平方米，超過(guò)70%已支付完土地款。龍湖土地款的壓力乃至資金壓力，并沒(méi)有外界想象得那么大。龍湖集團相關(guān)財務(wù)負責人還透露，為了改變公司債務(wù)結構和資金安排的合理性，龍湖正嘗試通過(guò)其他融資安排，將一部分兩年到三年期的貸款變成五年甚至更長(cháng)期。

　　對于如何應對這次“寒冬”的問(wèn)題，前不久，龍湖集團召開(kāi)了一次內部會(huì )議，確定公司下一步的營(yíng)銷(xiāo)方式，主要是三句話(huà)：“以銷(xiāo)定產(chǎn)、小步快跑、低開(kāi)高走”。重慶龍湖總經(jīng)理周德康認為，“龍湖活下來(lái)沒(méi)有問(wèn)題，主要是發(fā)展的速度問(wèn)題�！彼�表示，行業(yè)的冬天，正好有充足的時(shí)間來(lái)調整管理精度，經(jīng)過(guò)這一輪歷練，龍湖會(huì )在成本控制、團隊執行力等方面更加成熟。(記者 王屹)