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　　據亞豪機構統計數據顯示，即將到來(lái)的3月份計劃開(kāi)盤(pán)的房地產(chǎn)項目有26個(gè)，與1月、2月相比開(kāi)盤(pán)個(gè)數有明顯增加，增幅達五成以上。

　　在3月即將開(kāi)盤(pán)的26個(gè)項目中，純新盤(pán)項目有10個(gè)，占整體開(kāi)盤(pán)項目的四成，其余項目均為老項目后期開(kāi)盤(pán)。純新盤(pán)項目開(kāi)盤(pán)個(gè)數比前兩個(gè)月有明顯增加，成為了3月京城樓市的一大特點(diǎn)。亞豪機構副總經(jīng)理高姍認為，3月京城樓市開(kāi)盤(pán)項目數量大增，特別是純新盤(pán)項目供應比重大幅增長(cháng)，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商對春季樓市寄予了很高的期望，這主要和目前已經(jīng)出臺的刺激樓市回暖的政策措施有關(guān)。

　　3月份高檔住宅項目的入市力度明顯加大。據亞豪機構統計，3月份即將開(kāi)盤(pán)高檔住宅項目比例達到了31%，別墅項目有4個(gè)，分布在順義區、密云縣等遠郊區域，位于三環(huán)內高檔住宅項目有4個(gè)，這些項目擬售均價(jià)都在20000元/平方米左右。高姍認為，3月份之所以會(huì )有較多的高檔住宅項目入市，最主要的因素是受暫�！跋尥饬睢钡挠绊�。

　　此外，3月即將開(kāi)盤(pán)的普通住宅項目為14個(gè)，其中大部分項目集中在四環(huán)以外的區域，這些項目多以小戶(hù)型產(chǎn)品為主。從項目的價(jià)格方面來(lái)看，五環(huán)外項目目前的擬售價(jià)格已經(jīng)降至9000元/平方米左右，四至五環(huán)間的項目擬售均價(jià)也下降到11000-13000元/平方米。(記者劉揚)