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　　不給賠償的理由是，農歷節氣大寒那天住戶(hù)家中累計日照已經(jīng)達到1個(gè)小時(shí)。為此，大寒日日照累計時(shí)間成為維權的關(guān)鍵。

　　被譽(yù)為“江蘇第一高樓”的“綠地廣場(chǎng)紫峰大廈”遭遇周邊居民的“陽(yáng)光維權”。由于建筑主體高度達到358米，這一高度在刷新江蘇各大高樓高度的同時(shí)，也遮蓋了周?chē)�部分小區居民的陽(yáng)光。由此引發(fā)的“采光維權”，目前在南京越演越烈。

　　據了解，綠地廣場(chǎng)紫峰大廈是由上海綠地集團和南京市國資委共同開(kāi)發(fā)建成的。

　　業(yè)主走上“采光維權”

　　家住南京市厚載巷陽(yáng)光閣小區2樓的陳家老太太，之前在冬天可以足不出戶(hù)晾曬家中的被子�！疤�陽(yáng)能一直照到我的床上，我年紀大了，扛不動(dòng)被子出去曬�！�

　　但在2007年，這一美好的局面被打破了。2007年，綠地廣場(chǎng)紫峰大廈以358米的高度，擋住了該小區1棟部分樓層居民的陽(yáng)光。據了解，該小區1棟2層的4戶(hù)居民中，已經(jīng)有3戶(hù)獲得賠償。據該小區一位不愿意透露姓名的人稱(chēng)，賠償金額從5萬(wàn)元到10萬(wàn)元不等。周邊小區的部分居民戶(hù)的賠償款項也已經(jīng)陸續送達居民戶(hù)手中。

　　據《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，“采光維權”的業(yè)主不僅僅是陽(yáng)光閣。有些業(yè)主的家中，目前只有早晨和太陽(yáng)落山的余暉“掃”到家中，冬日里，幾乎見(jiàn)不到陽(yáng)光。這一情況讓年近80歲的陳家老兩口過(guò)的很不舒服。和他們一樣，許多人走上了“采光維權”的道路，部分業(yè)主表示，目前已經(jīng)在積極準備訴諸法律。

　　綠地廣場(chǎng)紫峰大廈方面表示，“我們被這樣的事情搞得很頭疼，但是我們確實(shí)根據規定做出了賠償，有部分沒(méi)有得到賠償的，是因為他們不在我們的賠償標準范圍以?xún)��！?/p>

　　大寒日日照時(shí)間成關(guān)鍵

　　“他們不給賠償的理由是，農歷節氣大寒那天我家累計日照已經(jīng)達到1個(gè)小時(shí)�！睘榇�，大寒日日照累計時(shí)間應該是1個(gè)小時(shí)還是2個(gè)小時(shí)成為“采光維權”的關(guān)鍵。

　　從一位業(yè)主向 《每日經(jīng)濟新聞》提供的一份日照分析圖中可以看到，其所居住的2樓樓層當中，其他3戶(hù)在大寒日日照累計不滿(mǎn)1小時(shí)。而這位業(yè)主在大寒日累計日照滿(mǎn)1小時(shí)�！伴_(kāi)發(fā)商以日照已經(jīng)達到1個(gè)小時(shí)為由，拒絕做出賠償�！边@位業(yè)主稱(chēng)。

　　但是，這1個(gè)小時(shí)的界限受到了業(yè)主的反駁�！案鶕�國家標準，像南京這樣的城市，在大寒日的累計日照時(shí)間應該大于等于2個(gè)小時(shí)�！睒I(yè)主所指的標準是在2002年頒布的國家標準GB50180-93《城市居住區規劃設計規范》。

　　而綠地廣場(chǎng)紫峰大廈某管理部門(mén)的兩位負責人在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，“我們是按照南京市規劃局給出的標準為參數給予補償�！蹦暇┦幸巹澗执饲敖o出的補償參數為：大寒日日照時(shí)間累計小于1個(gè)小時(shí)的，將酌情給予不同金額的補償。

　　周邊受影響樓盤(pán)難出手

　　紫峰大廈一位負責人對《每日經(jīng)濟新聞》表示，就陽(yáng)光問(wèn)題，紫峰大廈此前已經(jīng)做出了部分賠償。

　　但部分陽(yáng)光閣業(yè)主稱(chēng)，沒(méi)有陽(yáng)光的房子，再便宜也很難賣(mài)出去。陽(yáng)光閣位于南京市鼓樓區，地段相當好。并且該樓盤(pán)的房屋品質(zhì)也相當好，都是以精裝修出售�！艾F在不是賣(mài)不出價(jià)格的問(wèn)題，而是根本賣(mài)不出，誰(shuí)想買(mǎi)個(gè)在冬天幾乎沒(méi)有陽(yáng)光的房子？”

　　陽(yáng)光閣在2004年每平方米的出售價(jià)格在7000元。該地段目前別的小區房子售價(jià)可在每平方米15000元以上。陽(yáng)光閣1棟2層的房屋業(yè)主稱(chēng)，目前有價(jià)無(wú)市的原因是購買(mǎi)房屋者首先考慮的是采光，“我很想到別的地方買(mǎi)個(gè)房子住，曬一天太陽(yáng)也好�！�