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　　上市計劃一度擱淺的恒大地產(chǎn)，再度傳出新動(dòng)向。恒大地產(chǎn)集團主席許家印在北京出席兩會(huì )期間表示，集團仍準備上市，集資規模將根據資本市場(chǎng)情況而定。對于臨近對賭上市承諾期的恒大來(lái)說(shuō)，與當初機構投資者簽訂的協(xié)議，正在構成越來(lái)越大的壓力。

　　2009年對于恒大地產(chǎn)來(lái)說(shuō)并不輕松。去年IPO計劃的擱淺，致使恒大陷入了嚴重的資金問(wèn)題。雖然經(jīng)歷了多次或明或暗的私募計劃，但對于不惜向上市投入巨額賭注的恒大來(lái)說(shuō)，當初與機構投資者簽署的協(xié)議，會(huì )否成為壓死這只駱駝的最后一根稻草呢？

　　“在中斷上市后，恒大面臨非常嚴重的資金短缺問(wèn)題�！币晃煌顿Y機構人士告訴上海證券報。雖然在對外的公開(kāi)信息中，無(wú)論是恒大還是機構投資者們，皆對具體融資金額三緘其口。但有內部人士向記者透露，恒大的資金壓力比外界想像得要大，目前已背負了巨額債務(wù)�！安糠謶�該在去年支付的債務(wù)被延遲至今年，再加上原本按計劃陸續到期的，若無(wú)法完成上市所帶來(lái)的反應將是連鎖性的，甚至可能導致公司解體�！�

　　有媒體報道稱(chēng)，根據恒大當初的招股書(shū)披露內容，如果恒大在2008年6月6日前上市，回報不少于40%；如果在2008年12月6日前上市，則不少于50%；如果在2009年6月6日前上市，回報率不少于60%；如果在2009年12月6日前上市，則回報率不少于70%。除股份回報外，恒大地產(chǎn)還需向機構投資支付相應的貸款利息。

　　數據顯示，2006年恒大名下的土地儲備不足600萬(wàn)平方米，但在欲成中國最大“地主”的驅動(dòng)下，為了擴大上市融資規模，僅2007年一年間，恒大迅速將土地儲備擴張至4580萬(wàn)平方米。在去年正式啟動(dòng)上市行動(dòng)前兩個(gè)月，恒大還以41億元的高額價(jià)格拍得廣州一幅土地。

　　孰料上市之路戛然而止，恒大陷入了資金周轉的困局�！昂愦笤陔S后進(jìn)行私募時(shí)給予投資者的許諾代價(jià)很高�！币晃煌顿Y機構內部人士稱(chēng)，“除了股權回報之外，恒大承諾的貸款利息也非常高�！鄙踔劣邢�息透露，在與機構投資者簽署的合作協(xié)議中，年息高達15%并不鮮見(jiàn)。