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　　2007年9月由本市昌平區法院受理的麓鳴花園破產(chǎn)案，還被媒體冠以京城房企破產(chǎn)第一案。而近日記者在采訪(fǎng)中了解到，去年年底，本市房山、海淀等區都已經(jīng)出現房地產(chǎn)企業(yè)申請破產(chǎn)的案例，北京法院受理的房企破產(chǎn)案出現增多趨勢。

　　據了解，由于拖欠巨額債務(wù)，樓盤(pán)銷(xiāo)售狀況不好資金難以回籠導致資金鏈斷裂，北京華強奇苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已經(jīng)被債權人向房山法院申請破產(chǎn)。

　　記者昨天在華強奇苑公司的頁(yè)面上看到，該公司開(kāi)發(fā)的良鄉綜合服務(wù)樓，位于良鄉衛星城中心，金十字位置，四面臨街，是房山區計委唯一批準的專(zhuān)業(yè)性寫(xiě)字樓。項目性質(zhì)屬于商住兩用，建筑面積為20050平方米。該項目曾被房山區政府列為區重點(diǎn)工程項目。該項目樓宇分為寫(xiě)字樓(九層)和附樓(五層)兩大部分。該公司網(wǎng)頁(yè)上公布的良鄉綜合服務(wù)樓的售價(jià)為均價(jià)9000元/平方米。

　　據知情人士介紹，華強奇苑公司目前負債額為2.8億，其中包括業(yè)主購房款、拖欠的工程款和大量借款。據悉，華強奇苑公司申報的借款很多是利滾利的高利貸，給該公司造成了巨大的經(jīng)濟壓力，而從去年下半年開(kāi)始出現的樓市銷(xiāo)售滑坡，使該項目的銷(xiāo)售情況并不盡如人意，最終導致資金鏈斷裂。去年9月，債權人向房山法院申請華強奇苑公司破產(chǎn)。目前該破產(chǎn)案正在制定重整方案。海淀區出現的房企申請破產(chǎn)案，是位于北京西客站黃金位置的京門(mén)大廈。

　　昨天，記者從京門(mén)大廈的開(kāi)發(fā)商——北京京門(mén)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的頁(yè)面上看到，該頁(yè)面介紹稱(chēng)：京門(mén)大廈位于海淀區羊坊店路中段馬路西側，毗鄰北京西客站，北距世紀壇一站地，地理位置優(yōu)越。京門(mén)大廈共由五段，Ⅰ段為中國聯(lián)通北京分公司辦公樓；Ⅱ段為中央電視臺及中國國際電視總公司辦公樓；Ⅲ段為購物中心及商務(wù)寫(xiě)字樓；Ⅳ段為中國鐵路工程總公司辦公樓；Ⅴ段為娛樂(lè )中心及地下停車(chē)庫。該項目的銷(xiāo)售方式是整租或一次性買(mǎi)斷產(chǎn)權(33年產(chǎn)權)，網(wǎng)上公布的京門(mén)大廈售價(jià)14800元/平方米，整租價(jià)格面議。

　　據了解，到申請破產(chǎn)前夕，京門(mén)房地產(chǎn)公司的負債額已高達2億元。去年年底該公司向法院申請破產(chǎn)。