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　　“在我們看來(lái)，市場(chǎng)的頂點(diǎn)和底部根本無(wú)法預測�！鄙现�，萬(wàn)科在致公司的百萬(wàn)股東的信中如是說(shuō)。但是，萬(wàn)科卻正對部分熱銷(xiāo)的項目漲價(jià)。

　　萬(wàn)科在上海三林地區的金色里程項目，由去年底的每平方米13000~14000元，上調為目前的均價(jià)15000~17000元/平方米。

　　萬(wàn)科在上海的其他項目也紛紛上調價(jià)格。去年12月底曾賣(mài)過(guò)9240元/平方米的四季花城，現在的成交均價(jià)是10429元/平方米，上漲了將近12.9%。萬(wàn)科陽(yáng)光苑也有小幅度的微調。

　　萬(wàn)科的漲價(jià)直接帶動(dòng)了競爭對手的價(jià)格上漲。繼2月上調報價(jià)至15500元/平方米后，金地昨日又調高報價(jià)，灣流域項目最新報價(jià)已達16000元/平方米。銷(xiāo)售人員介紹，16000元/平方米是上周剛剛調的。而去年底對外報的14000元/平方米的價(jià)格，目前只能買(mǎi)到前期房源的兩樓，而且數量不多。

　　中原地產(chǎn)研究院調查萬(wàn)科、金地等十家房地產(chǎn)公司2月全國各地項目的銷(xiāo)售價(jià)格發(fā)現，保利、復地、雅居樂(lè )、招商等房地產(chǎn)公司在售項目的銷(xiāo)售均價(jià)，較1月有一定幅度的上漲，最高的達到30.6%。