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　　中新社惠州四月十四日電 (記者 宋秀杰 康孝娟)寒風(fēng)勁吹的廣東惠州地產(chǎn)市場(chǎng)近期傳來(lái)了不少好消息：今年三月惠州一手房成交量和成交價(jià)均放量上漲；三月三十一日惠州招商引資推介會(huì )上，惠州房地產(chǎn)史上最大規模的一筆投資浮出水面；四月十三日，房地產(chǎn)寒冬以來(lái)惠州首個(gè)新項目——金寶山莊四期開(kāi)工。地產(chǎn)市場(chǎng)總體出現回暖跡象。

　　來(lái)自惠州房產(chǎn)交易中心的消息稱(chēng)，三月份，惠城區商品房預售成交量繼續放大，商品房預售套數現新高，單月預售二千六百零七套，相比二月環(huán)比增長(cháng)百分之七十四。月度預售均價(jià)為四千四百零四元每平方米�；葜菰谑蹣潜P(pán)售樓部人流量有明顯的上升，市場(chǎng)觀(guān)望情緒有了明顯改善。

　　三月三十一日惠州二00九年招商引資推介會(huì )上，深圳市資富(集團)有限公司投資一百一十三億元人民幣的資富匯潭灣度假村項目簽約，成為惠州房地產(chǎn)史上最大規模的一筆投資，吸引了眾多媒體關(guān)注。

　　據記者了解，“匯潭灣度假村”項目選址惠城區下角七聯(lián)村，劍潭東江水利樞紐工程旁，跟市區十多公里，總占地面積為六百萬(wàn)平方米，定位為現代國際旅游高尚住宅區，整個(gè)項目預計二0二0年底全部竣工驗收。該項目的用地指標正在等待國土資源部審批。

　　地產(chǎn)大鱷惠州金寶集團投資開(kāi)發(fā)的金寶山莊四期開(kāi)工更是給惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了好消息。

　　據了解，金寶山莊是惠州金寶集團在惠州建了十多年的項目，包括別墅和洋房，是惠州市郊開(kāi)發(fā)最早的大型房產(chǎn)地項目，占地二十二萬(wàn)平方米，先后開(kāi)發(fā)成二個(gè)別墅小區和一個(gè)洋房小區，銷(xiāo)售情況良好。

　　十三日開(kāi)工的位于惠城區小金口街道辦事處的金寶山莊四期工程占地三點(diǎn)八萬(wàn)平方米，將建十一棟小高層商宅樓，于年底面市，預計銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米二千八百元。

　　但與此同時(shí)，惠州有部分項目因資金等原因仍處于停工狀態(tài)，也有開(kāi)發(fā)已近尾聲的項目因資金不足尋求整體轉讓?zhuān)�還出現了開(kāi)發(fā)商卷款潛逃的事件。位于惠城區水口片區的遠東伊世堡別墅項目，二00九年初停工至今，該開(kāi)發(fā)商表示二00九年市場(chǎng)行情不適合建別墅項目，其中資金也是重要因素之一。

　　惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)現在一邊是交易價(jià)量回升、地產(chǎn)大鱷闊綽投資，一邊是還是有數個(gè)項目因資金斷炊停工或投資商逃匿，仍面臨冰火兩重天局面。金寶集團總裁向東對此冷靜看待，認為要對惠州房地產(chǎn)有充分信心，對自己也要有信心才行。完