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　　首季報發(fā)布；華遠利潤增六成，萬(wàn)通凈利降八成

　　一季度全國樓市雖然回暖跡象明顯，但仍有地產(chǎn)公司出現銷(xiāo)售不暢、業(yè)績(jì)下降的局面。昨日，6家房地產(chǎn)上市公司扎堆發(fā)布一季報，華僑城A(000069)、綠景地產(chǎn)(000502)、華遠地產(chǎn)(600743)3公司受益于銷(xiāo)售面積增加而業(yè)績(jì)大幅增加。而萬(wàn)通地產(chǎn)(600246)、國興地產(chǎn)(000838)由于銷(xiāo)量不暢，業(yè)績(jì)下降明顯。此外，銀座股份(600858)一季度凈利小幅下跌。

　　華僑城凈利同比增210%

　　此前，已經(jīng)有包括萬(wàn)科、保利、中海、金地等多家著(zhù)名上市地產(chǎn)公司發(fā)布了一季報。這些主流地產(chǎn)公司的季報都顯示出其良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，其中萬(wàn)科一季度實(shí)現銷(xiāo)售金額122.2億元，比2008年同期增長(cháng)21.0%。

　　記者統計已發(fā)布一季報的上市地產(chǎn)公司業(yè)績(jì)來(lái)看，多數公司的業(yè)績(jì)增長(cháng)。這些公司將業(yè)績(jì)的增長(cháng)歸結于樓市回暖、銷(xiāo)售量增加所致。

　　昨日，6家發(fā)布季報的上市地產(chǎn)公司中，三家業(yè)績(jì)實(shí)現同比增長(cháng)。華僑城季報顯示，該公司一季度實(shí)現凈利潤1.43億元，同比增長(cháng)210.87%，每股收益0.055元；綠景地產(chǎn)一季度實(shí)現凈利潤361.04萬(wàn)元，同比增長(cháng)1633.17%，每股收益0.0195元。此外，任志強的華遠地產(chǎn)一季度實(shí)現凈利潤6894.7萬(wàn)元，同比增長(cháng)65.53%，每股收益0.09元。

　　昨天業(yè)內分析人士認為，一季度樓市全國性回暖已成定局。受其利好影響，多家地產(chǎn)公司銷(xiāo)售數量快速增加。尤其是北京3月份的期房日銷(xiāo)售量達到371套，該銷(xiāo)售量和2007年熱銷(xiāo)月份持平。

　　萬(wàn)通等三家公司業(yè)績(jì)下降

　　顯然，并非所有的公司今年一季度都取得開(kāi)門(mén)紅。昨天發(fā)布一季報的公司中就有三家公司的業(yè)績(jì)出現了下降�！暗禺a(chǎn)思想家”馮侖旗下的萬(wàn)通地產(chǎn)凈利潤下滑明顯，公司一季度實(shí)現凈利潤2521.82萬(wàn)元，同比下降88.20%。季報顯示，公司業(yè)績(jì)下降主要由于所屬子公司銷(xiāo)售量同比下降，預計公司本年度中期凈利潤同比下降50%以上。

　　“萬(wàn)通銷(xiāo)售不好主要是其房?jì)r(jià)仍舊偏高�！庇袠I(yè)內分析人士認為，目前萬(wàn)通地產(chǎn)主要的項目集中在京津兩地，其中北京在售的有萬(wàn)通新新小鎮等項目，由于這些項目售價(jià)仍舊偏高或區域位置不好，雖然樓市一季度整體回暖，萬(wàn)通地產(chǎn)旗下的地產(chǎn)項目并未能借勢。

　　此外，國興地產(chǎn)一季度虧損269.4萬(wàn)元，業(yè)績(jì)同比下降122.13%，每股收益-0.0149元；銀座股份一季度實(shí)現凈利潤4532.93萬(wàn)元，同比下降4.44%。(作者:張學(xué)冬 楊娟娟 張曉玲)