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　　昨天，萬(wàn)科發(fā)布了今年一季度的財務(wù)報告，數據顯示，該公司累計實(shí)現銷(xiāo)售面積152.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額122.2億元，分別比2008年同期增長(cháng)33.2%和21%，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入81.6億元，凈利潤7.7億元，同比分別增長(cháng)27.6%和7.1%。到一季度末共持有現金269.2億，比2008年底時(shí)，增加了近70億現金。

　　萬(wàn)科集團方面表示，2008年年底開(kāi)始，部分城市的住宅成交量逐漸呈現出環(huán)比上升的態(tài)勢，其中珠三角地區尤為明顯。今年一季度延續了這一趨勢，并逐漸演變?yōu)槿珖�市�?chǎng)較為普遍的情況，全國商品住宅的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額同比均有所上升。在前期調整幅度較大的重點(diǎn)城市，成交量回升的現象更加明顯，萬(wàn)科持續關(guān)注的14個(gè)重點(diǎn)城市，一季度成交量相對2008年同期普遍出現了大幅上升，部分城市甚至超過(guò)2007年同期水平。

　　萬(wàn)科方面表示，對市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢，仍需保持進(jìn)一步的觀(guān)察�？紤]到宏觀(guān)環(huán)境方面仍然存在諸多不確定性，斷言住宅市場(chǎng)調整已經(jīng)結束還為時(shí)尚早。

　　值得注意的是，萬(wàn)科的現金額正在大幅增加。2008年一季度時(shí)，該公司持有的現金為156.3億，到2008年末現金為199.8億。到2009年一季度末共持有現金269.2億，比2008年底時(shí)增加了近70億現金。

　　有分析人士表示，按照房地產(chǎn)行業(yè)的特性，如企業(yè)對市場(chǎng)前景看好，則會(huì )增加土地儲備，如企業(yè)對前景謹慎，則會(huì )增加現金儲備。萬(wàn)科近3個(gè)月來(lái)僅在廣州花4.54億拿了一塊地，而同時(shí)增加了近70億的現金，現金額達歷史最高水平，說(shuō)明萬(wàn)科對市場(chǎng)前景還是非常謹慎的。