《每日經(jīng)濟新聞》昨日從易居(中國)研發(fā)中心獲悉，當前上海商品住宅供應量明顯減少，商品房供不應求態(tài)勢明顯，市場(chǎng)周供求比一度達到1：5.65；與此同時(shí)，商品房、商品住宅均價(jià)穩中有升。
來(lái)自易居(中國)研發(fā)中心的數據顯示，5月28日-6月3日一周，商品住宅新增供應量為10.7萬(wàn)平方米，環(huán)比大幅減少22.54萬(wàn)平方米，降幅達67.81%。商品房新增供應量34.96萬(wàn)平方米，環(huán)比減少3.62萬(wàn)平方米，減幅為9.39%。
易居(中國)研發(fā)中心認為，商品住宅供應量大幅下降，但并未對商品房市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響，主要是由于本周(5月28日-6月3日)商辦類(lèi)物業(yè)及動(dòng)遷配套物業(yè)的供應均有明顯的放量。
易居(中國)研發(fā)中心數據顯示，本周辦公商業(yè)類(lèi)物業(yè)的新增供應量明顯增加，達10.43萬(wàn)平方米，環(huán)比增加9.38萬(wàn)平方米；動(dòng)遷配套房新增供應10.62萬(wàn)平方米，環(huán)比增加7.44萬(wàn)平方米。
與此同時(shí)，易居(中國)研發(fā)中心指出，根據對全市重點(diǎn)區域監控，本周上海全市商品房、商品住宅的供求比均有所上升。其中，商品住宅本周供應量的明顯減少導致供求比值猛增，市場(chǎng)周供求比一度達到1：5.65。
在供求比例猛增的同時(shí)，商品房、商品住宅均價(jià)穩中有升。易居(中國)研發(fā)中心數據顯示，本周商品房成交均價(jià)為9752元/平方米，環(huán)比小幅上揚1.3%；商品住宅成交均價(jià)10491元/平方米，環(huán)比上漲2.3%。(李麗)
